• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Havestue med dejlig udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
Nyhed!

Skolevænget 4 , Hou 8300 Odder

Villa, 100 m2

Kontantpris 1.325.000 Ejerudgift pr. md.2.049
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke G
  • Grundstr. 567 m²
  • Liggetid 5 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1934
    • Energimærke G
    • Grundstr. 567 m²
    • Liggetid 5 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Havestue med dejlig udsigt
  2. 2
    Stue med hyggelig brændeovn
  3. 3
    Vinkelkøkken med god plads

Etplansvilla med adresse i Hous gamle bydel

Hou ligger smukt i det østjyllandske landskab, hvor I omgives af skov, hav og fredede områder. Der er tale om en yderst charmerende færgeby med et hyggeligt lokalmiljø, lystbådehavn og en positiv byudvikling, som skyldes de meget engagerede borgere. I den gamle bydel venter jer en etplansvilla med to værelser samt to sammenhængende stuer med brændeovn. Med adresse på Skolevænget bor I tæt på alle hverdagens gøremål, men I har samtidig få hundrede meter til vandet, og jeres nærmeste nabo er en lille sø i skovbrynet, som der er planer om at forvandle til Hou Søpark.

Der er kort vej til indkøb, idrætshal og Hou Skole, så I får derfor god tid til at nyde de naturskønne omgivelser. På modsatte side af vejen starter Halling Skov, hvor I kan finde de første forårstegn, når anemonerne dækker skovbunden. Varme dage kan tilbringes på Hous populære badestrand eller med en frokost ved havnens fine spisesteder. Havnemiljøet summer af liv, mens færgerne sejler i pendulfart til Tunø og Samsø.

Træhuset er oprindeligt fra 1934, men er løbende vedligeholdt. I 2015 blev husets havestue opdateret, og der blev lagt nye fliser i bryggers, badeværelse og på den udvendige trappe. Året efter blev taget efterisoleret, mens der blev installeret en luft-til-luft-varmepumpe.

De 100 boligkvadratmeter fordeler sig på en entré med indbygget skabsplads, bryggerset, flisebadeværelset samt de to værelser, hvoraf det ene har adgang til et walk-in-closet. Dertil kommer et hvidt vinkelkøkken og de to sammenhængende stuemiljøer, som prydes af et dejligt lysindfald fra sydvendte vinduer samt brændeovnen, der spreder både varme og hygge til de kommende hverdagsstunder. Herfra leder en dobbeltdør ud til havestuens solrige bonuskvadratmeter, hvor I kan tage forskud på foråret. Store glaspartier sørger for udsigt til både haven og Halling Skov. Når sommervejret gør sit indtog, kan I rykke videre ud i havens grønne omgivelser, som kan indrettes med alt fra solkroge til køkkenhave.

Velkommen til Skolevænget 4!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.325.000
Ejerudgift pr. md. 2.049

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.382
Netto ekskl. ejerudgift 4.707
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder