• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Smedegade 91 Ørting, 8300 Odder

Villa 179 m2 2.845.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.845.000
Boligareal: 179 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2008/2008
Grundstørrelse: 1042 m²
Energimærke:

Skøn villa til den store familie i børnevenligt område i Ørting

Med fire gode børneværelser og en fin forældreafdeling kan denne villa på Smedegade 91 i Ørting nemt agere hjem for en familie på seks. I bosætter jer i et hyggeligt lokalsamfund, hvor der er hjertevarme og plads til alle, og derudover har I kun seks kilometer til Odder centrum med alle de nødvendige fornødenheder og Letbanen mod Aarhus.
 
Huset ligger på en 1.042 kvadratmeter grund i et rart og roligt område, hvor mange børnefamilier holder til. De yngste får derfor legekammerater lige ved hånden, ligesom de trygt kan løbe omkring på den rolige, lukkede vej. Derudover er det en bonus, at I bor lige over for et dejligt, grønt fællesareal, hvor de yngste kan lege og spille fodbold. I bil skal I kun afsætte ti minutter for at nå til Odder og Hou, og herudover kan I glæde jer over nærheden til områdets fine natur og de fabelagtige badestrande.
 
I overtager en pæn étplansvilla fra 2008, som indeholder 179 lyse kvadratmeter, der er udnyttet til perfektion. Udover de fire regulære børneværelser, hvor et enkelt alternativt kan indrettes som kontor, får I to badeværelser, hvoraf det ene kan tilgås fra voksenværelset, der også har egen walk-in garderobe.
 
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, og her er god plads til et langbord og en sofa til hygge og lektielæsning. Afdelingen er forbundet med stuen via to glasdøre, der kan åbnes og lukkes efter behov, så I selv bestemmer dynamikken i huset. Begge opholdsmiljøer får i øvrigt et dejligt lysindfald fra syd, og samtidig sørger de to terrassedøre for en god harmoni mellem ude og inde, når de lune sommertemperaturer lokker med grillhygge og leg under åben himmel.
 
I forlængelse af dobbeltcarporten er der et isoleret skur, og i haven blomstrer alt på skift. Udover solterrassen på husets sydside får I endnu en terrasse, som er fint omkranset af buske og træer.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggeligt lokalsamfund
2
Nemt at komme til strand
3
Fem gode værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.108
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.379
Netto ekskl. ejerudgift 13.089

Kontakt

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
312 m
Indkøb:
739 m
Daginstitution:
458 m
Skole:
4 km
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
5,14 km
Ladestandere:
4,99 km
Lynladere:
5,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.