• Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Værksted
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Harmonisk ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fællesrum
  • Fællesrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Værksted
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • 1. sal
  • Stueplan

Toldvejen 15 8300 Odder

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.384

Spændende ejendom med havudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1898
Energimærke:
Grundstr.: 4897 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Harmonisk ejendom
2
Fabelagtig udsigt
3
Spændende planløsning

Bare nogle hundrede meter fra den østjyske kyst ud for Tunø ligger denne harmoniske ejendom, der på alle fire sider er omgivet af et fladt marklandskab. Huset er hyggeligt og velindrettet med blandt andet et flot orangeri, og udsigten over vidderne og til vandet er ganske enkelt forrygende.

Adressen hedder Toldvejen 15, og ejendommen ligger nogenlunde midt mellem Hou og Saksild. Alt, hvad man har brug for i hverdagen, finder man i netop Hou. Det gælder skole, pasningstilbud og indkøb, og hvis man skal bruge et bredere udvalg af specialbutikker, er distancen til Odder tilbagelagt på knap et kvarter i bil. Ikke desto mindre er det de nære omgivelser, der gør beliggenheden til noget helt særligt.

Huset fremstår i god stand som følge af en gennemgribende renovering i 2010, hvor man blandt andet udskiftede gulve og vinduer og ligeledes etablerede gulvvarme i hele stueetagen. I 2017 opførtes det skønne orangeri, som har udgang fra køkkenet. I 2020 er der blevet installeret en luft-til-vand-varmepumpe som erstatning for et oliefyr.

Beboelselsesarealet opmåles til 112 kvadratmeter, og i stueplan centrerer boligen sig omkring det store opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Pejsen med åbning på begge sider er en fin detalje, og da her er rigelig plads, har I flere indretningsmuligheder. De blotlagte bjælker under lofterne bidrager også til den charmerende stemning. Etagen afrundes af et badeværelse og et disponibelt rum, og på førstesalen venter et møblérbart repos og to regulære værelser.

Udenfor er der en stor, frodig have med adskillige frugttræer, bærbuske og spiselige planter. På grunden står desuden to udbygninger, der kan tjene til et væld af formål lige fra alskens atelier, kreative udfoldelser til egentlige værkstedsaktiviteter. P.t anvendes den ene udbygning som gæstehus.

Alt i alt en dejlig ejendom med plads til ro såvel som en aktiv livsstil.

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
bje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.384
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.105
Netto ekskl. ejerudgift 9.551
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Højvænget 212, 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Torvald Køhlsvej 41, 8300 Odder

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • Blegevej 25, 8300 Odder

    2.498.000

    Villa | 6 vær. | 123 m2

  • Rådhusgade 62, 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • NY PRIS

    Skovlundsvej 10, 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 126 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.