• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Strand
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på Badestrand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Strand
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Vestergade 13 , Hou 8300 Odder

Villa, 42 m2

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.1.990
  • Boligareal 42 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/97
  • Energimærke F
  • Grundstr. 282 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 42 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/97
  • Energimærke F
  • Grundstr. 282 m²
  • Liggetid 153 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på Badestrand
  2. 2
    Central placering
  3. 3
    Nær svømmehal og lystbådehavn

Centralt byhus i hyggelige Hou

På en god og central adresse i det hyggelige Hou ved Odder udbydes ny dette fine lille byhus fra 1897. Her er tale om en overkommelig bolig i halvandet plan med en indretning, som ikke mindst passer godt til singler, par og små spirende familier. Med huset følger også en charmerende sydvendt byhave.

Beliggenheden er bare rigtig god, da stort set alting ligger i kort spadsereafstand. Der er knap 400 meter til skole, under 100 meter til børnehave og 200 meter til indkøb. Herudover får I blot et par minutters gang til byens stemningsfulde havnemiljø, hvor I kan nyde det maritime liv og udsigten over vandet.

Huset, der er opført i røde sten på granitsokkel, ligger med et fint lille bed ud mod vejen, og da ejendommen kun er sammenbygget med naboen til den ene side, får boligen ekstra lysindfald og privatliv. Det er meget muligt, at I vil foretrække at opdatere noget af indretningen, og i samme ombæring er det naturligvis også en mulighed at tilpasse planløsningen til jeres egne behov.

For indeværende er rumfordelingen således, at stueplan indeholder en dobbeltstue, som eventuelt kan åbnes op mod køkkenet, der ligger i forbindelse hermed. Fra køkkenet er der udgang til husets badeværelse og bryggers samt adgang til en god stor udestue.

Fra entréen leder en trappe til første sal, hvor en repos forbinder til soveværelset og et børneværelse. Baghaven, der får godt med sol, er anlagt med flere dejlige hyggekroge og smukt blomstrende bede, og her er i øvrigt drivhus og udgang til Grønnevej, som carporten også har udkørsel til.

Kom selv og se, hvor fint I kan indrette jeres nye hjem på Vestergade 13. Kontakt Nybolig Odder og aftal en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.990

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.604
Netto ekskl. ejerudgift 3.149
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder