• Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Rummelig familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Kirkevænget 137 8310 Tranbjerg J

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.3.606

Villa med god plads og børnevenlig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 126 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstørrelse: 754 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig familievilla
2
Indbydende opholdsrum
3
3 værelser og 2 badeværelser

I får en dejlig beliggenhed, der tilgodeser store som små i Tranbjerg, hvor stisystemerne trygt fører jer til alle byens faciliteter, hvilket blandt andet omfatter to folkeskoler, flere pasningstilbud, bus og Letbane til Aarhus C. Der er også gode indkøbsmuligheder og flot natur. Huset med tre værelser, to badeværelser, gæstetoilet, indbydende opholdsrum og en højloftet underetage giver desuden masser af plads og muligheder.

Det er praktisk med åben forbindelse fra køkkenet til alrummet, som smelter sammen med stuen, og det vinkelformede opholdsrum giver virkelig godt med plads til at samle familien. I tilknytning hertil har I en lys udestue, der bringer jer helt tæt på havens idyl. Modsat i huset er der tre værelser, badeværelse og gæstetoilet, så alle kan komme afsted til tiden, og endda kan I også gå nedenunder, hvor der er endnu et badeværelse. Den attraktive kælder består videre af et stort multirum, et værksted, et disponibelt rum og et vaskerum til de praktiske gøremål.

Haven ligger godt for solen, og den anseelige, afskærmede terrasse bliver alletiders oase, når I rykker udenfor med måltiderne. Børnene vil også elske græsplænen til boldspil og leg, og fortil har I carporten og ekstra holdeplads til eksempelvis jeres trailer.

I kommer til at bo i et attraktivt bysamfund, hvor børnefamilierne er tilgodeset med mange tilbud, når det kommer til pasning og skolevalg. Stisystemerne er en fordel, når børnene skal lære at færdes selv, og med Letbanen kommer pendleren hurtigt frem til arbejdspladsen i Aarhus C. Det er også skønt at I kun skal tilbagelægge 750 meter, når I vil handle ind. Bemærk også nærheden til Østerby Mose og Østerby Skov.

Kom ud og drøm videre - book en fremvisning.

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.606
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.881
Netto ekskl. ejerudgift 15.173
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Børupvej 36, 8310 Tranbjerg J

    3.650.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.