• Ejendommen
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager

Villa 162 m2 4.298.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.298.000
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2000
Grundstørrelse: 720 m²
Energimærke:

Indflytningsklar etplansvilla i Tranbjerg syd for Aarhus

Leder I efter gode rammer til familielivet? Så kom med til Vestergårdsparken 3 i Hasselager. Her udbyder vi nemlig et dejligt etplanshus med masser af plads til både forældre og børn - oplagt til familien.

Ejendommen fra 2000 præsenterer sig flot med en fin murstensfacade, hvide detaljer og et røde tagsten med valm. Der er udført løbende istandsættelser, som blandt andet indbefatter renovering af køkken i 2019, og renovering af begge badeværelser i hhv. 2021 og 2023. Derudover er hjemmet fremtidssikret og nutidig med gulvvarme overalt samt energivinduer i hele huset. Gulvvarmestyringen er opdateret i 2023, og der er installeret blødgøringsanlæg i 2021.

Bilen parkeres i det 41 m² store, indbyggede vognly, hvorfra I også tilgår et praktisk skur. Fortsæt tørskoet ind i bryggerset, og når I har hængt jakken op, kan I gå på videre opdagelse i hjemmet. Den moderne planløsning byder på to børneværelser, som deles om et badeværelse, samt en forældreafdeling. Her får I to værelser, hvoraf det ene med fordel kan indrettes som kontor, samt jeres eget badeværelse med badekar med brus.

Hjertet i villaen er de store opholdsrum, som bliver familiens naturlige samlingspunkt. Alrummet har et herligt køkken med rigelig plads til hjemmets kok, og i den tilstødende stue vælter lyset ind fra flere verdenshjørner. Den opvarmede udestue har loft til kip, og på de kolde dage spreder brændeovnen en dejlig varme (ikke en del af boligareal).

Udenfor vokser æbletræernes grene tungt med frugter. Et rhododendronbed smyger sig langs husets nordside, og hele herligheden kan nydes fra den afskærmede fliseterrasse, som indbyder til kolde forfriskninger.

Kvarteret har beboere i alle aldre, og der er et godt naboskab. Beliggenheden er rolig, da den grænser op til en fredet skov. Derudover leder trygge stisystemer jer let videre til både Tranbjergskolen og alle dagligdagens andre fornødenheder. I bil tager turen til Aarhus kun 15 minutter, til bussen er der 5-10 min. gang, ligesom der også er på cykel til Letbanen.

Vil I vide mere? Bestil en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
4 rummelige værelser
2
2 nyere badeværelser
3
Stort køkken/alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.771
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.543
Netto ekskl. ejerudgift 19.782

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
530 m
Indkøb:
1,12 km
Daginstitution:
854 m
Skole:
886 m
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
1,77 km
Ladestandere:
1,51 km
Lynladere:
4,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.