• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Rønvangen 92 8382 Hinnerup

Villa 231 m2 4.345.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.345.000
Boligareal: 231 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973/1998
Grundstørrelse: 912 m²
Energimærke:

Udsøgt familievilla med børnefamiliens drømmebeliggenhed

Ja, det er virkelig et sandt børnemekka, adressen må beskrives som, for lige her på Rønvangen 92 vil jeres små øjesten elske at vokse op. I vil aldrig mere have langt til hverken skole, institutioner eller indkøb, og så forsødes tilværelsen kun yderligere af det skønne udemiljø og den attraktive planløsning.

De gule mursten og det røde tegltag er et velkendt makkerpar, som aldrig mister charmen. Præcis dette syn møder jer på adressen, der huser en villa, som er opført i 1973 og i 1998 kom første sal til. Når sommeren melder sin ankomst, vil i nyde terrassen til hyggelige sammenkomster og leg på plænen. Den er lukket med blomstrende træer, ligesom den giver jer det perfekte udgangspunkt for at nusse om grøntsager i køkkenhaven og drivhuset. Med i købet får I også både carport, isoleret værksted/udhus og cykelskur.

Alt dette går naturligvis hånd i hånd med en indbydende indretning, der nyder godt af at have fået renoveret bad, køkken og gulve, og det har næppe været mere sandt, at planløsningen er som skræddersyet til børnefamilien. Boligens stueplan strækker sig over en stor stue, der står i åben forbindelse med køkkenet, og centralt i opholdsrummet breder varmen sig ud fra brændeovnen. Dertil kommer et stort bryggers med vaske- og tørrefaciliteter, det første ud af to badeværelser samt et værelse, der støder op til et walk-in-closet. Etagen komplementeres af en aldeles veludnyttet førstesal, som fordeler sig på endnu tre dejlige værelser og et badeværelse. Heroppe modtages I også af en ekstra stue med fantastisk udsigt til Frijsenborgskoven, og med udgang til en solrig altan.

Der er gåafstand til bl.a. Rønbækskolen og den integrerede institution Børnehuset Rønbækken, så børnene er sikret mange timers leg og læring, indtil I genforenes med dem ud på eftermiddagen. Fem minutters cykeltur vil lede jer til indkøbsmuligheder, en bager m.m., og Hinnerup-Badet har I ca. én kilometer fra hjemmet. Inden for kort afstand kan I desuden lokalisere stationen, hvor toget stopper i Aarhus C efter bare et kvarter, mens bilen klarer opgaven på rundt regnet 20 minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Drømmebeliggenhed
2
Super veludnyttet 1. sal.
3
Flot tilstandsrapport

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.345.000
Ejerudgift pr. md. 3.443
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.729
Netto ekskl. ejerudgift 19.665

Kontakt

Kontakt

Louise Hokland

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
302 m
Indkøb:
1,34 km
Daginstitution:
425 m
Skole:
703 m
Sport og fritid:
784 m
Sundhed:
783 m
Ladestandere:
891 m
Lynladere:
1,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 2.783 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.