Elsegårdevej 38 8400 Ebeltoft

Mulighedsrig ejendom på stor, delvis naturgrund på ca. 8.000 m² direkte ud til markerne og naturen ved Elsegårde.

Ejendommen består i dag af flere bygninger. Hovedhuset, som sælger har boet i blev opført 2009 af lokal håndværker og er opført i gode kvalitetsmaterialer og består af 151 m² bolig i 2 plan.

Jf. BBR er der registreret følgende bygninger: - Bygning 1 (fritliggende stuehus) på 200 m² - denne bygning har ingen større værdi og er nedrivningsklar. - Bygning 2 (udhus) på 287 m² - denne bygning har ingen større værdi og er nedrivningsklar - Bygning 3 (udhus) på 161 m² - denne bygning har ingen større værdi og er nedrivningsklar - Bygning 4 (udhus) 15 m² - denne bygning har ingen større værdi og er nedrivningsklar - Bygning 6 (udhus) anvendes som garage/carport – fin bygning med mulighed for istandsættelse - Bygning 7 hovedhuset som blev opført i 2009 i gode materialer – 1. salen mangler færdiggørelse, så her kan man sætte sit eget præg

Ejendommen har samlet set et væld af muligheder, for jer som ønsker et funktionelt stuehus og diverse udhusbygninger med mulighed for istandsættelse/nedrivning. Placering først i Elsegårde er god og grundens størrelse er attraktiv. Grunden er i forskellige niveauer som giver en god opdeling/placering af grunden bygninger og samtidig er her sol hele dagen og muligheder for at nyde udsigten til naturen og markerne.

En spændende ejendom med mange løse ender, et stort potentiale og et godt stuehus!

Grundens størrelse ændres
Ca. 1.100 m² jord bliver solgt fra - se afmærket jordstykke i salgsopstillingens fotos. Efter arealoverførsel af dette stykke vil den tilbageværende grund være ca. 8.000 m². Køber accepterer at grundens størrelse kan variere +/- 5%.

Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.