Gåsebakken 48, Ugelbølle 8410 Rønde

Denne arkitekttegnede luksusvilla er en sand perle beliggende på Gåsebakken 48 i det eftertragtede område Ugelbølle. Ejendommen er opført i 2007 med materialer af den absolut højeste kvalitet, og der er lagt stor vægt på de mindste detaljer for at skabe den ultimative liebhaveroplevelse. På en imponerende størrelse af 325 kvadratmeter er der god plads til hele familien i de 6 store værelser og 2 stuer. Her er der rig mulighed for at indrette sig efter eget behov og skabe en personlig oase, hvor både afslapning og underholdning er i fokus. Villaen har et fantastisk rummeligt interiør med høje lofter og store vinduespartier, som lader masser af naturligt lys strømme ind og giver et imponerende udsyn udover området. Det er en arkitektonisk perle, som er enestående i sit design og udstråler elegance og ekstravagance!

En af de mest betagende detaljer ved denne ejendom er underetagen på hele 220 kvadratmeter, hvor der er direkte adgang. Her er der en imponerende loftshøjde på 290 cm og et fremragende lysindfald! Etagen byder på en opvarmet garage, arkiv- eller vaskerum, teknikrum, badeværelse, et luksuriøst vinrum og et stort multirum med bøgetræsgulv, der er opbygget som sportsgulv, som gør det perfekt til at dyrke sport og aktiviteter. Resten af underetagen byder på betongulve, der er planslebet og overfladebehandlet. I underetagen er der tillige en sauna, dampbad og spabad - den ultimative velværeoplevelse for den kræsne liebhaver!
I stuen finder du massive amerikanske trægulve i valnød, og der er en Spartherm brændeovn med granit, som er med til at skabe en hyggelig og indbydende atmosfære. De amerikanske trægulve og de store vinduespartier går igen i alle værelserne, hvilket skaber en rød tråd igennem ejendommen. Køkken-alrummet, der er belagt med gennemgående planslebet 60x60 fliser i italienske marmor med farveforstærker, er tillige et kapitel for sig. Her kan man kokkerere i det lækre kvalitetskøkken, imens man nyder den storslået udsigt over bugten og området. Badeværelserne prydes af den fineste travertin, og badeværelset på 1. sal byder på planslebet travertin, hvilket giver en stilfuld og moderne indretning, som er gennemført ned til mindste detalje.

Ejendommen er beliggende på en storslået 1.299 kvadratmeter stor grund, der giver en enestående udsigt over Aarhusbugten, Kalø Vig og golfbanen, som ligger lige ved siden af. Her er der kig til hul 6 og 8 ved søen.

Udendørsområderne er også værd at nævne, da den er anlagt med hele fire terrasser, så man kan nyde solen hele dagen- og alle med udsigt til søen, golfbanen og ikke mindst Aarhusbugten! Med den store grund er der også masser af plads til at slappe af eller dyrke aktiviteter udendørs. Ejendommen er beliggende på en af de mest attraktive adresser i området og giver en sjælden mulighed for at eje en enestående ejendom i en af Danmarks mest eftertragtede områder 25 min. fra Aarhus.

En ejendom der bare skal opleves!


VÆRD AT BEMÆRKE:
- EDB installation i alle rum – styring fra teknik
- IHC kan opdateres til nyest såfremt det ønskes
- B&O Link i alle brugsrum
- Genvex anlæg

Rønde - en levende handelsby på toppen.
Rønde er en skøn handelsby med både gode supermarkeder, restauranter og specialforretninger. Der er endvidere mange forskellige aktiviteter i løbet af året som kræmmermarked, Open by night, Stafet for livet og meget mere.

Rønde by ligger ved porten til Nationalpark Mols Bjerge, med udsigt til både Mols Bjerge og Kalø Vig. Udover et aktivt handelsliv og smuk natur, er der ligeledes gode busforbindelser til Grenaa, Aarhus, Ebeltoft og Randers.