Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde

Velkommen til Kolåvej 4 i Egens – en sjælden mulighed på naturskønne Mols!

Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 2.901 kvm, omgivet af smuk natur og med en helt unik udsigt til både slotsruinen og vandet. Her får du en beliggenhed, der sjældent udbydes – med kort gåafstand til gårdbutik, fiskehandler, havet, lystbådehavnen og skoven. Samtidig er der nem adgang til Rønde by samt gode busforbindelser til Aarhus C og Ebeltoft.

Huset er opført i 1913 og rummer 96 kvm bolig fordelt på stueplan og 1. sal. Derudover findes der udbygninger på i alt 308 kvm, som giver mange anvendelsesmuligheder.

Planløsningen er rigtig god, med en stueetage der byder på entré, to hyggelige stuer, et værelse, køkken, baggang med udgang samt et badeværelse. På førstesalen finder du yderligere to værelser, repos samt et disponibelt rum.

Ejendommen er mulighedsrig, med mulighed for at renovere, modernisere eller rive ned - dette giver dig en oplagt mulighed for at realisere dine boligdrømme eller opføre nyt i helt enestående omgivelser.

Da ejendommen muligvis kunne nedrives, er der derfor ikke udarbejdet tilstandsrapport eller øvrige rapporter. Rapporterne udarbejdes hvis man ønsker at bevare boligen.

Her får du ikke blot en grund – men en beliggenhed i særklasse, hvor natur, udsigt og ro går op i en højere enhed og hvor du kan bo i fred og ro i naturen uden naboer.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.