Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel

Velkommen til en velholdt og særdeles stemningsfuld ejendom på Mols – omgivet af områdets smukke natur, med kort afstand til den attraktive badestrand ved Begtrup Vig og en skøn udsigt til vandet. Her får I en beliggenhed, hvor natur, ro og de skiftende årstider danner rammen om hverdagen, mens aftensolen og de smukke solnedgange kan nydes fra både huset og terrasserne.

Ejendommen har en særlig historie, idet den tidligere har været hjem for den lokale arkitekt Kurt Birk, som i sin tid både renoverede og tilbyggede boligen. De arkitektoniske valg er præget af omtanke og respekt for omgivelserne med fokus på lysindfald, udsigter og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv – kvaliteter, som den nuværende ejer har haft stor glæde af, og som de kommende ejere kan se frem til at opleve.
Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i dag som et lyst og indbydende hjem med gode rammer for både familieliv og afslapning.

Boligens stueplan rummer 161 m² og byder på en dejlig stue med god plads til samvær og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en stor træterrasse, hvor den flotte udsigt over landskabet kommer til sin ret. I forlængelse af stuen ligger et fint køkken med spiseplads, hvorfra udsigten ligeledes kan nydes. Derudover indeholder stueplanen to gode værelser, et toilet samt bryggers.

På førstesalen finder I 41 m², som rummer et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt badeværelse. Herudover er der et pulterrum med plads til ekstra opbevaring

Ejendommen byder desuden på 72 m² undertage med endnu et badeværelse samt flere disponible rum, der giver jer mange muligheder for at indrette boligen efter jeres behov – hvad enten det er hobbyrum, hjemmekontor, ekstra opbevaring eller lignende.

Udendørs venter en dejlig have med græsplæne og flere skønne terrasseområder, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. Ved siden af huset ligger en praktisk dobbeltcarport, der giver bilen ly, mens det integrerede værksted giver gode rammer til projekter og opbevaring af cykler, haveredskaber m.m.

Kun cirka 4 km fra adressen ligger Knebel, hvor I blandt andet finder Molsværket med faciliteter som børnehus, sportshal og fælleskøkken. Derudover er der både skole og børnehave samt busforbindelser til Aarhus, Rønde, Ebeltoft og Helgenæs. Skolebussen passerer desuden lige forbi adressen.

Beliggenheden nær Begtrup giver jer en hverdag tæt på naturen, hvor kysten ligger blot en kort tur fra døren. Området byder på gode badestrande og stier, der indbyder til gåture i det kuperede landskab. Her får I en beliggenhed med høj livskvalitet, hvor I kan nyde det åbne landskab hver eneste dag, samtidig med at hverdagens faciliteter forbliver inden for rækkevidde.