• Plantegninger

Sabro Skovvej 16 8471 Sabro

Villa 117 m2 2.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.998.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 60 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Grundstørrelse: 799 m²
Energimærke:

Familievilla med god kælder tæt på skole og institutioner

Skole, institutioner, idrætsfaciliteter og indkøb ligger alt sammen tæt på, hvis I flytter ind her på Sabro Skovvej 16. Boligen har mange kvaliteter for især børnefamilien, der foruden den gode beliggenhed, vil få fornøjelsen af 60 bonuskvadratmeter i form af en god, lys kælder samt et skønt udeareal, hvor børnene kan boltre sig, mens de voksne nyder solen.  
 
Når I træder ind i villaen, bliver I mødt af en åben og lys atmosfære. Der er masser af plads til hjerterum og samvær i stueplan, som byder på et hyggeligt spisekøkken og en rummelig og meget lys stue, der har et kæmpestort vinduesparti fra væg til væg mod syd. Den modsatte væg er i rå mursten i lyse nuancer, hvilket tilføjer hygge til rummet – denne kan selvfølgelig gøres endnu lysere med vandskuring, hvis I ønsker et endnu mere moderne udtryk.  
 
I stueplan finder I også to gode soveværelser, hvoraf det ene har garderobe med masser af skabsplads i den ene ende. Endelig rummer etagen et badeværelse og et gangareal, som fungerer som både entré og fordelingsgang til de resterende rum.  
 
Spindeltrappen midt i entreen fører jer ned i kælderen – eller underetagen om man vil. Hernede er der nemlig hverken mørk eller fugtigt, men derimod ganske indbydende og indretningsvenligt. Etagen byder på tre disponible rum, to mindre depotrum og et bryggers.    
 
Haven danner nogle fantastiske rammer om sommerlivet for børnene såvel som de voksne. Terrassen er stor og vender stik syd, så markisen kan der hurtigt blive behov, når temperaturen begynder at snige sig opad. En bonus er, at den samtidig holder på varmen, når grillaftenen trækker ud. Haven er flot beplantet, let kuperet og helt ugeneret.  
 
Som vi indledte med, får I en bekvem adresse tæt på dagligdagens nødvendigheder, men det er ikke det eneste, der gør beliggenheden attraktiv. Hyggelige stier, boldbaner og store, grønne områder med legeplads kendetegner området – hvilket naturligvis også tiltrækker mange andre børnefamilier, og dermed bliver det nemt for børnene at finde nye legekammerater. Afslutningsvis kan vi nævne, at ejendommen kun ligger ca. et kvarter fra Aarhus.  
 
Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Rummelig familievilla
3
Åben og lys atmosfære

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.140
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.196
Netto ekskl. ejerudgift 13.845

Kontakt

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Daglig leder, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
178 m
Indkøb:
207 m
Daginstitution:
171 m
Skole:
707 m
Sport og fritid:
442 m
Sundhed:
5,4 km
Ladestandere:
290 m
Lynladere:
4,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.