Karlby Strandvej 6 8500 Grenaa

På Karlby Strandvej 6 får du en sjælden mulighed for at overtage en helt unik ejendom, som kan anvendes både som helårs- eller unik fritidsbolig.

Her er havet er din nærmeste nabo
Boligen ligger for enden af en stille, lukket vej, der munder direkte ud i Kattegat, og her får du en beliggenhed, som kun yderst sjældent udbydes – midt i et naturskønt og totalfredet område, hvor du aldrig får naboer på hverken den ene eller anden side.
Ejendommen er forhåndsgodkendt som flexbolig og vil derfor kunne fungere som fritidsbolig.

Der medfølger en ekstra matrikel på 13.865 m², som giver ret til kystsikring – en sikring, der allerede er udført.

Huset byder på en indbydende entré, et hyggeligt køkken og en varm og stemningsfuld stue med brændeovn og luft-til-luft varmepumpe. Herudover finder du to værelser i stueplan, mens første sal rummer et stort soveværelse samt en fantastisk ekstra stue med en imponerende udsigt over det åbne hav, der skifter farve med vejret og årstiden.
På grunden findes også en charmerende udhusbygning med toilet samt en overdækket udestue, hvor man kan nyde både morgenkaffe, eftermiddagsstunder og lyse sommeraftener i læ for vind og vejr. Ejendommen har gennemgået en opgradering af el-installationen, og der er i samme forbindelse etableret 22 kW ladekabel til elbil.

For vinterbadere er dette sted intet mindre end et paradis. Afstanden fra huset til vandkanten er så kort, at du hurtigt kan være tilbage ved brændeovnens varme efter et friskt hop i bølgerne

Beliggenheden ved Karlby Klint er noget helt særligt. De høje klinter rejser sig majestætisk på begge sider, naturen folder sig ud med en ro, der sjældent findes, og havet ligger lige foran dig. Området er kendt for sine fantastiske fiskepladser, og her skal du blot tage få skridt, før du kan kaste snøren ud eller sætte båden i vandet direkte fra trailer. Samtidig bor du i fredelige omgivelser, men stadig kun ca. 7 kilometer fra Grenaa, hvor alle hverdagens behov kan dækkes – fra indkøb til kulturtilbud.
Der er desuden kort afstand til Djurslands mange attraktioner som Djurs Sommerland, Kattegatcentret og Lübker Golf, og Sostrup Slot ligger i gåafstand. Aarhus følger inden for en times kørsel.

Dette er en bolig, som ganske enkelt skal opleves. En flexbolig med en beliggenhed, der ikke kan genskabes, og som tilbyder et liv tæt på naturen, havet og roen – året rundt.