Bondehaven 18 8541 Skødstrup

Vi byder velkommen til Bondehaven 18 i Skødstrup – en indbydende villa med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Her får I en bolig på 137 velindrettede kvm, opført i 1962 og byder på en veldisponeret planløsning - fra carporten er der direkte indgang til entréen/fordelingsgang, der leder videre til to af husets i alt fire værelser, et af boligens to badeværelser samt køkkenet. Det giver en praktisk indretning, hvor børnene kan have deres værelser tæt på køkkenet og familiens naturlige samlingspunkt.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så madlavningen nemt kan kombineres med hyggelige samtaler med familien omkring spisebordet. Her er der plads til, at hverdagen kan udfolde sig, mens der stadig er en god sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og udgang til det fri – en funktionel detalje, der gør hverdagen lidt nemmere.

For enden af fordelingsgangen åbner boligen sig op til det store, lyse stue- og alrum, hvor de gode opholdsarealer indbyder til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til den sydøstvendte terrasse og have, hvor I kan nyde morgen- og formiddagssolen samt de lyse timer udendørs.

Boligens indretning rummer samtidig en oplagt voksenafdeling, som er placeret for sig selv med adgang fra stuen. Her finder I et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt eget badeværelse med direkte adgang fra soveværelset. Det giver en dejlig fornemmelse af privatliv og gør planløsningen særligt attraktiv for familien, der ønsker en naturlig opdeling mellem børnenes og de voksnes områder. De resterende værelser giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter familiens behov.

Der er gulvvarme i begge badeværelser, bryggerset og soveværelset. Samtidig er flere af boligens væsentlige dele løbende opdateret med tag fra 2008 og vinduer, hvor størstedelen af vinduerne er fra 2017.

Udendørs får I en grund på 700 kvm med en lukket og ugeneret have, hvor familien kan nyde udelivet i private rammer. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, mens carporten på 25 kvm sørger for overdækket parkering, og det tilhørende udhus på 9 kvm giver ekstra plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr.

Beliggenheden på Bondehaven er endnu et stort plus. Her bliver I en del af et hyggeligt kvarter med et godt naboskab og kort afstand til flere daginstitutioner, indkøbsmuligheder, legepladser og Skødstrup Skole. Naturen er ligeledes tæt på med Skødstrup Skov og vandet inden for overskuelig afstand, så der er gode muligheder for både gåture, udflugter og aktiviteter i det fri. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport med både letbane og bus, hvorfra I kan komme direkte til Aarhus C.

Alt i alt får I her en velindrettet familievilla med en attraktiv opdeling mellem børne- og voksenafdeling, gode opholdsrum og en ugeneret have – beliggende i et eftertragtet område af Skødstrup, hvor hverdagen hænger godt sammen.

Kontakt os for en fremvisning, og oplev selv de mange kvaliteter, som Bondehaven 18 har at byde på!

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen.