• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Toprenoveret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Grenåvej 804 8541 Skødstrup

Villa | 122 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.745.000 Ejerudgift pr. md.3.186

TJEKKET CENTRAL VILLA MED EGEN IDYLLISK OASE

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1405 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Toprenoveret villa
2
Lækkert køkkenalrum
3
Egen autentisk oase

Omgivet af smuk natur og hilsende naboer byder vi jer hjertelig velkommen til dette fine gule murstenshus, der gemmer på et elegant indre og en sjælden naturoase!

Inde i det åbne HTH køkken fungerer den skarpe kontrast mellem de mørke skabe og de lyse gulve stilrent og skaber et autentisk look. Køkkenets åbne og lette overgang til spiseområdet gør rummet til et socialt rum, hvor hele familien kan samles i køkkenet eller ved bordet. Hele alrummet har et dejligt lysindfald, hvor rummets smukke detaljer og kroge fremhæves på bedste vis. De smukke trælameller på væggen klæder den farverige indretning i stuen og tideler rummet en afslappende atmosfære. Villaens tre gode værelser er i stil med resten af huset og alle med vinduer ud til haven, hvor det nye værelse har fået udgang ud mod haven. Derudover har villaen et skønt stort badeværelse med separat bruseniche i stil med køkkenets sofistikerede kontrastfulde udtryk.

Ejendommen er oprindeligt fra 1962, men der er siden blevet foretaget en del istandsættelser senest i efteråret 2020, hvor hele villaen har fået en tur! Bl.a. køkkenet, gulvene, væggene, trælamellerne på væggen, som er blevet sat op for at lave nyt værelse med vinduesparti og udgang mod terrasse. Den sydvendte terrasse og den smukke aflukkede have er næsten det eneste uberørte ved ejendommen. I den 1400 m2 store have vokser smukke træer og har et rigt fugleliv, som gør haven til en hyggelig privat oase. I vinterhalvåret når havens træer er falmet, kan I skimte vandspejlet i århusbugt, som gør haven magisk hele året rundt. Tilhørende ejendommen er også en dejlig brugbar kælder med vaskerum, værktøjsrum mm. og en carport.

Med denne villa får I altså kombinationen af at være tæt på smuk natur og midtbyens skoler, pasningtilbud, indkøb mm! Med gåafstand til Super Brugsen, den lokale bager og letbanen får I en skøn central placering, som ikke mærkes i villaens private oase. Den afslappede atmosfære og ro finder I også udenfor hjemmet, hvor Vosnæs skovene og vandet ved Kalø bugt byder på smukke omgivelser. Alt i alt en dejlig tjekket villa med egen privat oase beliggende midt i et hyggeligt og smukt område tæt på midtbyen.

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8699 0922
Mobil. 2856 9885
hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 3.186
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.400
Netto ekskl. ejerudgift 10.027
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Terosevej 27, 8541 Skødstrup

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • NY PRIS

    Bondehaven 8, 8541 Skødstrup

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.