• Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Grenåvej 647S 8541 Skødstrup

Villa 182 m2 3.645.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.645.000
Boligareal: 182 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1750/2021
Grundstørrelse: 455 m²
Energimærke:

TOTALRENOVERET RÆKKEHUS CENTRALT I SKØDSTRUP!

Træd ind i det eksklusive univers på Grenåvej 647S, 8541 Skødstrup - en unik perle, hvor fortidens raffinement forenes med moderne elegance på en bemærkelsesværdig måde. Dette idylliske hjem er blevet gennemgribende renoveret fra 2017 til 2021, og det præsenterer en harmonisk fusion af autentiske detaljer og nutidens bekvemmeligheder.

Ved ankomsten mødes du af en charmerende facade, der skjuler karakter og stil bag hvert hjørne. Et nyere stråtag, brandsikret i 2019, og topmoderne lavenergiruder giver ejendommen et unikt præg af tradition og innovation. Stråtaget har en imponerende restlevetid frem til 2069 ifølge tilstandsrapporten, og loftsrummet er isoleret med omkring 300 mm fra spærfod til kip.

Det åbne stueplan byder på et elegant samlingspunkt, hvor køkken og stue forenes i en harmonisk symbiose. Det stilrene køkken fra 2019, levert af Invita, indrammes af sprossede vinduer, hvælvede lofter, spartlede vægge og nyere gulve, skaber en atmosfære af lys og hygge.

Stueplan inkluderer også et rummeligt soveværelse og et imponerende badeværelse med en muret bruseniche og en vaskesøjle med combi vaske/tørre maskine, hvilket tilføjer en ekstra dimension af bekvemmelighed til hverdagen.

Bevæger du dig op ad den elegante trætrappe, åbner første sal sig med loft til kip og fritlagte bjælker, der giver rummene en unik karakter. På dette niveau møder du også hvælvede lofter, der forstærker den særlige atmosfære. To værelser på denne etage, hvoraf det største kan tilpasses forskellige formål som kontor, gæsteværelse eller et ekstra opholdsområde. 1. salen er tillige oplagt til børneafdeling!

Den imponerende ejendom strækker sig over 182 kvadratmeter og byder på faciliteter som et stort køkken-alrum, 2 badeværelser, 3 værelser og en rummelig åben entre. Køkkenet og begge badeværelser, fra Duravitt og renoveret i 2019, udstråler en perfekt kombination af stil og funktionalitet.

Velkommen til et hjem, hvor fortidens charme møder moderne funktionalitet!

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret fra A-Z
2
Stråtag med restlevetid frem til 2069
3
182 m2

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.645.000
Ejerudgift pr. md. 3.350
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.807
Netto ekskl. ejerudgift 16.771

Kontakt

Kontakt

Oscar Elkjær Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
96 m
Indkøb:
264 m
Daginstitution:
43 m
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
1,09 km
Sundhed:
212 m
Ladestandere:
669 m
Lynladere:
5,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.