Safirvej 10 8541 Skødstrup

Velkommen til Safirvej 10 – en rummelig og charmerende villa med en helt særlig beliggenhed direkte op til Skødstrup Skov. Her får du 200 etagemeter med en gennemtænkt planløsning, masser af plads til familielivet og et skønt, privat udemiljø, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen.

Villaen er opført i 1966 og ligger på en 785 m² stor grund. Hertil kommer en garage på 37 m² samt flere udhuse, der giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter. Allerede ved ankomsten mødes du af en rummelig entré med god plads til hverdagens overtøj og sko samt trappe ned til kælderen, hvor du finder tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Fra entréen træder du ind i boligens hyggelige alrum og stue, hvor loft til kip og det smukke lysindfald skaber en dejlig åben og indbydende stemning. I stuen er der desuden mulighed for at tilslutte en brændeovn da røret til den sløjfede brændeovn er bevaret. Herfra er der direkte udgang til den sydøstvendte træterrasse, som på solrige dage fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver rig mulighed for at nyde udelivet. I åben forbindelse med opholdsrummet finder du det charmerende snedkerkøkken fra husets opførelsesår, som tilfører boligen masser af personlighed og karakter. Derudover er der adgang til en hyggelig pejsestue, der også kan indrettes som værelse, og hvor den indbyggede hjørnepejs skaber en helt særlig stemning.

Videre i boligen finder du en fordelingsgang med adgang til hele fire gode værelser, et separat toilet og et badeværelse. Badeværelset er fra 2003, har gulvvarme og er løbende blevet opdateret med nyt inventar. Kombinationen af de mange værelser og kælderens disponible rum giver familien gode muligheder for at indrette sig med både børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum og opbevaring.

Ejendommen fremstår løbende vedligeholdt, og der er gennem årene foretaget flere forbedringer. Blandt andet er vinduerne i hovedbygningen fra 2006, yderdørene blev skiftet i 2010, og i 2025 blev både ruderne i terrassedøren og varmeveksleren udskiftet. Derudover er der inden for de seneste 10 år blandt andet opført nyt cykelskur og træterrasse, ligesom der er foretaget udskiftning af tag på udhus samt sternbrædder ved både terrasse og garage.

Noget af det helt særlige ved Safirvej 10 er uden tvivl beliggenheden. Haven grænser direkte op til Skødstrup Skov, og fra grunden har du direkte adgang til de grønne omgivelser. Her får du et privat og vindstille udemiljø, hvor træerne danner en smuk og naturlig ramme om hverdagen. Den skønne træterrasse bliver et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor du kan nyde roen, solen og de naturskønne omgivelser med skoven lige uden for havelågen.

Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig med mange børnefamilier i kvarteret og legeplads i nærområdet. Skødstrup er en levende by med kort afstand til både daginstitutioner, skole og indkøb. Derudover er der gåafstand til letbanen, som gør turen til Aarhus nem og bekvem, mens bilpendleren hurtigt kommer på motorvejsnettet.

Alt i alt får du her en rummelig og charmerende villa med en attraktiv beliggenhed direkte ved skoven, en god og fleksibel planløsning samt et skønt udemiljø. En oplagt bolig til familien, der ønsker god plads, naturen tæt på og en hverdag med både fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen til Safirvej 10 – kontakt os for en fremvisning!