Kaløvej 19, Eskerod 8543 Hornslet

Velkommen til Kaløvej 19 i Eskerod – en stemningsfuld og charmerende ejendom fra 1900, hvor ro, natur og originale detaljer går hånd i hånd. Her får du en helt særlig mulighed for at skabe dit eget hjem i idylliske omgivelser med en ugeneret grund på hele 886 m², direkte ud til åbne marker.

Ejendommen byder på 122 m² bolig fordelt over to plan samt en garage på 20 m² og et udhus på 10 m². Huset fremstår med mange bevarede originale detaljer, som giver masser af karakter og historie, samtidig med at der er mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker.

Allerede ved ankomsten mærker man husets hyggelige atmosfære. Entréen er placeret mod syd og byder på et smukt lysindfald fra det aflange gulv-til-loft-vindue. Herfra bevæger man sig videre ind i husets hjerte – den rummelige stue/alrum, hvorfra der er direkte udgang til haven og terrassen mod nord. Et skønt sted at nyde de fredelige omgivelser, naturen og de åbne vidder.

Fra stuen er der adgang til køkkenet, et af husets fire værelser, badeværelse samt den fornyede baggang med nye lofter og nypudsede vægge. Badeværelset står flot retro med mørkerøde fliser fra 1970’erne og har samtidig komforten med gulvvarme. Køkkenet er et klassisk HTH-køkken fra 1980’erne, hvor fem af skabene er udskiftet i 2026. Derudover er der installeret DUKA ventilation med varmegenvinding, som bidrager til et bedre indeklima.

På førstesalen finder du en god fordelingsgang/repos med adgang til yderligere tre værelser – perfekt til familien, hjemmekontor eller hobbyrum.

Ejendommens beliggenhed er helt unik for dig, der ønsker naturen tæt på. Den store, fredelige grund ligger ugeneret med udsigt til marker, og der er under 1 km til stranden via en smuk skovsti. Her får du mulighed for at nyde lange gåture, frisk luft og et naturskønt område året rundt.

Samtidig er beliggenheden særdeles praktisk med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er ca. 100 meter til bussen via sti, hvorfra du kan komme direkte til Aarhus C, og med kort afstand til indkøb i Hornslet samt nem adgang til vejnettet mod Aarhus og de omkringliggende byer. Vinduerne er udskiftet i 2016, og ejendommen kombinerer dermed charmen fra et ældre hus med flere gode opdateringer. Kaløvej 19 er den perfekte ejendom for dig, der drømmer om et hjem midt i naturen – tæt på vand, skov og åbne landskaber, men stadig med byen inden for rækkevidde.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne unikke ejendom.