Horstvedvej 13, Ilbjerg 8560 Kolind

Drømmer I om landlig idyl med masser af plads, fredelige omgivelser og mulighed for dyrehold?
Her får I en charmerende landejendom med stor grund og naturskøn beliggenhed, hvor markerne danner rammen om hverdagen. Ejendommen er ideel til jer, der ønsker mere plads omkring jer og drømmer om et liv tættere på naturen. Her er mulighed for mindre dyrehold såsom heste, får eller geder.

Ejendommen ligger i rolige omgivelser med naturen lige udenfor døren. Fra boligen er der daglige kig til ænder, som lander i søen på grunden. Rådyr, fasaner samt andet dyreliv er hyppige gæster på græsplænen og de omkringliggende marker, hvilket skaber en helt særlig stemning.

Boligen byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og flere værelser. Den uudnyttede 1. sal giver mulighed for ekstra plads efter behov og giver her muligheden for at sætte sit helt eget præg, mens den separate gildesal i gasbeton kan anvendes til hobby eller opbevaring. Hobbyrummet giver desuden gode muligheder og kan evt. ændres til bolig eller diverse hobbyprojekter.

Ejendommen er løbende forbedret. Det ene badeværelse er totalrenoveret i 2025/2026 med gulvvarme, alle brugsvandsinstallationer er udskiftet til nye plastrør og vinduer fra 2007. Opvarmningen sker via et stort stokerfyr i en renoveret udbygning, og der er forberedt til gulvvarme i huset.

Den store dobbeltgarage giver gode muligheder for parkering, værksted eller hobbymekanik. Samtidig giver grunden plads til både dyrehold, køkkenhave og udeliv.

Her bor I fredeligt og naturskønt med cirka 40 minutter til både Aarhus og Randers. Skolebussen kører direkte på vejen, som samtidig prioriteres ved snerydning om vinteren.

En ejendom med plads, natur og muligheder – perfekt til jer, der ønsker mere luft omkring jer.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.