Baunevej 12 8581 Nimtofte

Drømmer du om ro, natur og hverdagsbekvemmeligheder inden for rækkevidde?

Så er denne hyggelige villa på Baunevej 12 måske dit næste hjem. Her får du en solid og velindrettet bolig på 139 m², beliggende på en dejlig, solrig grund på hele 800 m² – perfekt til både afslapning og børneleg.

Villaen er opført i 1965 og fremstår klassisk med pudset og gråmalet facade. Boligen byder på en rummelig entré, praktisk bryggers, et stort badeværelse og et ekstra gæstetoilet – ideelt til familielivet.

De tre værelser giver gode muligheder for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hjertet af huset er det åbne køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen, hvor der er udgang til en skøn sydvendt terrasse. Her kan solen nydes fra morgen til aften. Som en ekstra bonus får du en hyggelig udestue på 15 m², som forlænger udesæsonen og giver et ekstra opholdsrum med udsigt til haven.

Udenfor venter en velanlagt have med masser af plads til leg, afslapning og haveliv.

Beliggenheden er særligt attraktiv med kort gåafstand til indkøb, skole, børnehave og offentlig transport. Der er gode forbindelser til både Grenå og Randers, og Aarhus nås nemt via Ryomgård – kun ca. 40 minutters kørsel i bil.

Baunevej 12 er en billig, men solid og velholdt ejendom med en central og børnevenlig beliggenhed. Her får du masser af bolig for pengene og mulighed for at skabe et hjem med personlighed og plads til hele familien.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder dig velkommen – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.