• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Højtliggende med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Risumvej 41 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa | 163 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.475.000 Ejerudgift pr. md.3.762

Spændende familievenlig villa i attraktivt område i Hvinningdal

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 1688 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Højtliggende med udsigt
2
Eksklusivt nyt Svane køkken
3
Flot badeværelse

Hvis I søger en anderledes og spændende familievilla på en stor naturgrund med egen skov med klatretræer og mountainbikespor, så kan denne rummelige og renoverede villa være jeres kommende hjem.

Villaen ligger højt placeret på Risumvej med en skøn åben udsigt ned over slugten mod Silkeborg Langsø og videre ned til Papirfabrikken. Vejen er lukket for gennemkørende trafik, så her er trygt at færdes. De velanlagte stisystemer fører til skoler m.m. og i nærområdet er der pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Det er ligeledes et naturskønt sted med grønne friarealer, legepladser og kort afstand til skov og sø, og alligevel er der kun 10 minutters cykeltur til bymidten. I det nære miljø er der gode naboforhold, hvor man passer på og hjælper hinanden.

I skal glæde jer til at se en flot villa, der har gennemgået lidt af en forvandling siden den blev opført i 1974, så der venter en åben moderne bolig med masser af plads til familielivet inde som ude. Af større renoveringer kan fremhæves nye vinduer og døre og etablering af køkken-alrum med et flot Svane køkken fra 2015, installering af Danfoss Link styring, udskiftning af gulve, til egeparket, og moderne udtryk af overflader på vægge og loft i alle primær rum, samt inddragelse af garagen til et lækkert opvarmet værksted/multirum, og sidst, men ikke mindst, skabelsen af et eksklusivt badeværelse med gulvvarme.

Hjerterummet er det åbne køkken-alrum, der samler familien om madlavning og måltider. Køkkenet er veludstyret med Quooker og 2 ovne og den flotte Coretop bordplade klæder det elegante grebsfri køkken. Ved siden af køkkenet ligger opholdsstuen. Der er udgang til læfyldte og solrige terrasser på begge sider af villaen, den ene orienteret mod udsigten og den anden direkte op til skoven. Værelsesafdelingen består af et soveværelse og 3 værelser samt badeværelset og gæstetoilet. Der er nedgang til kælderen, der ud over multirummet består af et vaskerum og 2 disponible rum.

Uden for venter en dejlig have, der udover mountainbikespor og gode klatretræer har god plads til leg, boldspil, fordybelse og afslapning m.m. En villa, der skal opleves.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8682 6600
Email: jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.762
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.694
Netto ekskl. ejerudgift 12.249
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helsingborgvej 10 8600 Silkeborg

    4.295.000

    Villa | 7 vær. | 199 m2

  • Gubsøtoften 11 8600 Silkeborg

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • NY PRIS

    Buskelundengen 110 8600 Silkeborg

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Funder Bygade 16 A 8600 Silkeborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Funder Bygade 16 B 8600 Silkeborg

    2.680.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Buskelundskoven 6 8600 Silkeborg

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • Ansvej 29 8600 Silkeborg

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Gubsøhøjen 4 8600 Silkeborg

    2.749.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Bævervej 3 8600 Silkeborg

    3.495.000

    Villa | 8 vær. | 171 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.