Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet lager billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af lager
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Risumvej 41 8600 Silkeborg

Villa 163 m2 5.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.395.000
Boligareal: 163 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 60 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 1688 m²
Energimærke:

En genfødt villa med tryg placering i Silkeborg

Denne villa er ikke bare gennemrenoveret, men transformeret til et hjem, hvor hver detalje er nøje udvalgt. Alt det usynlige er naturligvis tænkt med: ny VVS, el, gulvvarme og istandsatte vinduer og tag. Hele herligheden er pakket ind i et moderne udtryk med plads til både hverdag og drømme. Den brede indkørsel byder velkommen, og indretningen åbner op for muligheden for mindre erhverv, uden at det stjæler hjemligheden.

I 2023 blev huset genfødt ude som inde. Med ny, gennemtænkt grundplan får de store rum lov at leve badet i dagslys. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt og prydes af hårde hvidevarer i kvalitetsmærker som Fisher & Paykel og Liebherr og selvfølgelig en Quooker, der gør hverdagen lidt mere luksuriøs.

To værelser ligger i stueplan, hvoraf det ene kan opdeles i to, og suppleres af tre nyopførte badeværelser på etagen, og dét, der er tilknyttet master bedroom, er en oplevelse i sig selv med gulv-til-loft klinker, bronzearmatur fra Tapwell og et Duravit Douche-toilet. De øvrige badeværelser ligger praktisk placeret ved henholdsvis entréen og køkkenet, og i den udgravede, fuldisolerede kælder finder I endnu et badeværelse og to disponible rum.

Villaen ligger højt i terrænet og kigger ud over kvarteret med ro og overblik. Her er også en nyopført, isoleret dobbeltgarage med epoxygulv, værksted og grovkøkken. Alt dette var ligeledes en del af den fuldendte renovering, hvor også de solrige terrasser så dagens lys. De indrammer uderummet med æstetik og funktionalitet.

Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, som en fredfyldt plet i trygge rammer. Her kan børnene færdes sikkert ad en lukket skolevej mod Buskelundskolen og daginstitutioner. Midtbyen er tæt på, men det mærker man ikke her. Legepladser og foreningsliv er nærmest lige om hjørnet, og inden for halvanden kilometer er både dagligvarebutikker, idrætsfaciliteter og naturskønne Silkeborg Langsø klar til at fuldende beliggenheden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og fuldendt villa
2
Totalrenoveret i 2023
3
Materialer i høj kvalitet

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.337
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.447
Netto ekskl. ejerudgift 23.551
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Lyngsø

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
329 m
Indkøb:
1,01 km
Daginstitution:
379 m
Skole:
652 m
Sport og fritid:
739 m
Sundhed:
2,16 km
Ladestandere:
490 m
Lynladere:
1,73 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

101.574

GRUNDSKYLD

11,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.702 kr./md.
Børnehave 2.026 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.