• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Original charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Egebakken 21 8620 Kjellerup

Villa | 182 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.875.000 Ejerudgift pr. md.2.144

Skøn, ugeneret have og helt særlig atmosfære

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 781 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Original charme
2
Fantastisk tilbygning
3
Smukt lysindfald

På Egebakken 21, en utrafikeret villavej centralt i Kjellerup, finder I denne rummelige villa, som har en helt særlig atmosfære. Det skyldes ikke mindst en tilbygning fra 1986, som nuværende ejer kalder for ”atelieret”, og som har gulvvarme, loft til kip og højt til loftet, hvor store ovenlysvinduer er med til at sikre et fantastisk lysindfald. Mod syd har rummet udgang til en solrig terrasse i en fuldstændig ugeneret og smukt beplantet have med blandt andet stensætning, et gammelt birketræ og en stor troldhassel.

Der er tale om en god, gedigen gulstensvilla fra 1967 med 182 boligkvadratmeter i et enkelt plan, som har masser af original charme. Alt fremstår velholdt og klar til indflytning. I kan dog også udvide antallet af værelser eller eksempelvis åbne op mellem stue og køkken. Her er desuden en muret garage på 35 kvadratmeter med integreret skur.

Boligen byder på tre værelser, men det ene er så stort, at det nemt kan opdeles i to mindre. Huset har både badeværelse og gæstetoilet samt et stort bryggers, og opholdsmiljøet består af et pænt spisekøkken med direkte adgang til to stuer i åben forbindelse. Den ene er ”atelieret”. Her er der gulvvarme og brændeovn, og der er muret pejs i stuen ved køkkenet.

Store, ubrudte vinduesflader giver et rigt lysindfald i samtlige boligens rum. Alle tre værelser og begge stuer har desuden kig til den skønne have.

Ude får I jeres egen uforstyrrede oase, hvor I kan nyde freden og roen i området og slappe af i solen på en af terrasserne eller i skyggen under birketræet. Der er lagt meget kærlighed i haven, som blomstrer smukt både forår og sommer.

På fem minutter kan I spadsere til nærmeste børnehave og købmand, og på ti minutter kan I nå flere daginstitutioner og supermarkeder samt blandt andet Trekløverskolen og Kjellerup Hallen. Byen ligger centralt i det midtjyske med nem adgang til motorvejen, så I på bare et kvarter kan køre til Silkeborg. Det tager cirka 20 minutter til Viborg, lidt over en halv time til Herning og godt tre kvarter til Aarhus.

Leder I efter en velholdt villa med en særlig, original charme og en skøn, ugeneret have? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Egebakken 21!

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8688 3999
Mobil. 8682 1010
flc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.144
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.939
Netto ekskl. ejerudgift 6.809
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Munkeborgvej 5, 8620 Kjellerup

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Demstrupvej 35, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Vinderslevholmvej 47, 8620 Kjellerup

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Solvænget 12A, 8620 Kjellerup

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 195 m2

  • Bygaden 56, 8620 Kjellerup

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Vestervangen 10, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Silkefyrren 25, 8620 Kjellerup

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Søndergade 98, 8620 Kjellerup

    1.650.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Brogade 5, 8620 Kjellerup

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.