Skovvej 71, Impgård 8620 Kjellerup

For enden af en fredelig, lukket vej finder du denne skønne ejendom på en imponerende grund på 2,3 hektar – ideel til heste, dyrehold eller bare til at nyde naturens ro.

Taget på stuehuset blev udskiftet i 2018, mens tagene på de tre længer er skiftet i 2007. Derudover blev der sat nye vinduer i 2015 ovenpå, samt vinduerne i stueplan er fra 2007, hvilket bidrager til både komfort og energibesparelse. Ejendommen opvarmes via et jordvarmeanlæg, som blev etableret i 2007 – og det indvendige anlæg blev opdateret i 2023. Huset har energimærke C, hvilket vidner om en fornuftig energistandard.

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1930 og er nænsomt renoveret med respekt for husets sjæl, men med moderne bekvemmeligheder. I 2003 gennemgik ejendommen en større ombygning, hvor der blandt andet blev installeret gulvvarme i det meste af stueetagen samt i én af længerne, som tidligere har været anvendt til erhverv.

Stuehuset på 214 m² bolig byder på et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og opbevaring. Fra bryggerset har du direkte adgang til ejendommens entré og det store badeværelse i stueetagen. Videre i huset kommer du ind til det lyse JKE Køkken der er i åben forbindelse med den ene spisestue. Derudover er der yderligere 2 store stuer. Fra den store spisestue har du adgang til den sydvendte have med den lækre træterrasse.

Her kan du med fordel nyde den utroligt flotte have, hvorfra du har udsigt til de omkring liggende marker. I stueetagen er her også et soveværelse der også kan anvendes som kontor.

1. salen byder idag på 3 gode værelser og et badeværelse.

Ejendommens udbygninger er yderst anvendelige, den ene har endda gulvvarme, som tidligere har været brugt til erhverv. Ydermere har vi et stort maskinhus på 200m2.

Lyder Ejendommen som noget for dig? Så kontakt Nybolig Kjellerup på 86883999