• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stemningsfuld bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Område
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Impgårdvej 1 , Ungstrup 8620 Kjellerup

Villa | 229 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.241

Indflytningsklar bolig på landet med skøn udsigt, grøn profil og stor ugenert have

Fakta om boligen
Boligareal: 229 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1895/1976
Energimærke:
Grundstr.: 10276 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stemningsfuld bolig
2
Nyere badeværelse
3
Over 1 ha jord

Hvis I går og drømmer om at leve et stille liv i smuk natur med plads til fysisk udfoldelse, højt til loftet, måske lidt dyrehold, hvor I kan dyrke den gode muldjord og blive delvist selvforsynende, så skal I se denne skønne istandsatte ejendom. Ejendommen ligger mellem Thorning og Kjellerup, der begge har skoler til og med 9. klasse, gå/cykel-sti til Thorning giver sikker skolevej. Her findes også fritids- og idrætsfaciliteter, lægehus, samt handle- og indkøbsmuligheder.

Endvidere ligger ejendommen midt mellem Silkeborg og Viborg, ca 20 km i hver retning.

I det nære miljø ligger der flere huse, så selvom I kommer til at bo i ugenerede omgivelser, er der stadig naboer, flere med mindre børn.

I skal her se en bolig, der igennem de seneste 3 år er istandsat, så det fremstår lyst, lækkert og indflytningsklart. Her strømmer lyset ind af de mange vinduer, så I får det gode dagslys langt ind i rummene. Ejendommen varmes op af jordvarme og der er etableret solceller på taget, så her er meget fornuftige forbrugsudgifter.

Planløsningen byder på et virkelig hyggeligt køkken-alrum. Her er der plads til, at I er flere til at lave mad i det åbne køkken, der har fået ny vask og armatur. I åben forbindelse ligger alrummet og opholdsstuen. Her giver den rå murstensvæg karakter til begge rum og giver et godt modspil til de hvide vægge, lofter og lyse trægulve. Stueplan rummer yderligere 2 rum(det ene med udgang til en skøn udestue med nyere brændeovn.) en forgang, bryggers, et nyere badeværelse med bruseniche samt et 60 m² istandsat værksted, der også kan fungere som gildesal.

Der er to trapper til førstesalen - en i alrummet og en i bryggers. Fra bryggerset man op til et stor repos, der til den ene side giver adgang til et stort værelse med indbygget alkoveseng. Til den anden side ligger der to værelser og et lille repos med trappe til alrummet. På 1. salen er der en god lofthøjde, så der er plads til klædeskabe og god opbevaringsplads.

Endelig består boligen også af en kælder, hvor der i dag er et godt ventileret vinrum.

Udenfor venter de idylliske rammer. Her kan I nyde en skøn åben udsigt ud over landskabet mod syd med med Tange Å og den smukke Nedre Kjærholm vingård samt græssende køer. Der er ofte besøg af harer og fasaner. Grunden byder på blandt andet æblelund, blommetræer, pærertræer, diverse bærbuske, køkkenhave, drivhus og en stor hønsegård.

Udbygning består af 2 opbevaringsvenlige rum.

Kontakt

Julie Pedersen

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8682 6600
Email: jie@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.241
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.832
Netto ekskl. ejerudgift 8.791
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ulvedalsvej 57 8620 Kjellerup

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

  • Søndergade 26 8620 Kjellerup

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Brogade 35 8620 Kjellerup

    1.895.000

    Villa | 7 vær. | 179 m2

  • Jeppe Aakjærs Vej 19 8620 Kjellerup

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.