• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tre gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vinderslevvej 32 , Vinderslev 8620 Kjellerup

Villa | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.1.344

Byvilla med nyere køkken og bad

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1906
Energimærke:
Grundstr.: 506 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tre gode værelser
2
Stor og lys stue
3
Loftet kan inddrages

Charmen er helt i top i denne villa, der blev opført i 1906 og har præcis den originale charme, som kun ældre ejendomme har. Huset er velholdt og ført fint ind i det nye årtusinde, så moderne komfort kommer du ikke til at mangle. Huset rummer et stort, luftigt opholdsområde og tre værelser. Der er mulighed for at inddrage førstesalen i boligen, hvis der er behov for mere plads. Villaen er løbende vedligeholdt med nye vinduer i 2006 og blev renoveret i 2012 med følgende forbedringer: udskiftning af køkken og bad elementer, 3 nye yderdøre, udskiftning af alle indvendige døre, nye rustiklofter og parketgulv i dele af huset, nyt varmeanlæg med nyt gasfyr, isolering af etageadskillelsen, anlæggelse af fliseterrasse samt forbedringer på udhuset.

Boligen byder på 116 m2 i ét plan, og derudover er her loftet, som sagtens kan istandsættes og inddrages. En del af loftet har tidligere været anvendt som værelser. Huset er på BBR oplyst med et boligareal på 146 m2, men de 30 m2 befinder sig på 1 salen og er ikke for nuværende i bolig standard, hvorfor boligarealet er nedskrevet til de 116 m2 som befinder sig i stueplan. Huset er fuldmuret,og indervæggene er nydeligt pudsede. Samtidig kan du glæde dig over en lys og luftig atmosfære, som bedst opleves i opholdsafdelingen. Her ligger køkkenet i åben forbindelse med den store stue som også rummer en hyggelig brændeovn. Badeværelset er stort, og her er gulvvarme, bruseniche og plads til en vaskesøjle. Et af værelserne ligger i boligens ene ende, mens det rummelige soveværelse og det tredje værelse findes i den anden. Fra soveværelset er der direkte adgang til en sydvendt fliseterrasse, hvor sommersolen kan nydes til fulde. Herfra strækker den lukkede haves græsplæne sig ud, og her har familiens yngste det perfekte sted at lege og spille bold. Endelig er her en carport med et tilstødende udhus, der både har el og lys, så du let kan indrette et værksted. Byen Vinderlsev har et godt lokalsamfund og foreningsliv med mange fritidsaktiviteter, desuden har byen daginstitution og skole til og med sjette klasse, byparken lige om hjørnet byder på en legeplads, mens indkøb klares let i nærliggende Kjellerup, Der er kun 8 km. til motorvejstilkørslen som forbinder Herning og Århus og køreturen til Silkeborg kan klares på 10 min, mens turen til Viborg tager ca.20 minutter.

OBS: Mulighed for alternativ finansiering - spørg mægler.

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8688 3999
Mobil. 2183 3536
Email: svc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.344
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.043
Netto ekskl. ejerudgift 2.667
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tulipanvej 4 8620 Kjellerup

    845.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Mads Doss' Vej 20 8620 Kjellerup

    795.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Tanghusvej 1 8620 Kjellerup

    695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.