Nygårdsvej 6, Vinding 8654 Bryrup

Velkommen til denne klassiske villa på 211 m² med en rummelig grund på 947 m², hvor du får en bolig med solid charme fra 1947 samt en gennemgribende renovering fra 2001. Ejendommen imponerer med sine fine proportioner og den røde murstensfacade, der kombinerer æstetik og holdbarhed. Placeringen giver fred og ro, samtidig med at der er nem adgang til nærområdets tilbud, hvilket sætter rammen for en tryg og god hverdag. Indretningen er praktisk og rummelig med i alt seks værelser, herunder fire soveværelser, der bringer fleksibilitet til både børnefamilien og den bolig, der kan indrettes til hjemmekontor eller hobbyrum efter behov.

Førstesalen byder på en stue med hyggeligt lysindfald og adgang til et separat toilet. Stueplan rummer et stort køkken-alrum med klassiske køkkenskabe i træ og et fint lysindfald fra de store vinduer, som åbner op mod haven.

Den tilstødende spisestue og stue er oplagte til samvær med familien eller gæster. Badeværelset tilgodeser familiens praktiske behov med plads til både bad og opbevaring. Haven og terrassen skaber fine rammer for udendørslivet. Fra spisestuen er der adgang til en solrig terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro, mens den velholdte have byder på plads til leg og haveprojekter. Der er endvidere en stor garage med loftsrum og redskabsrum, som tilfører ekstra opbevaringsmuligheder og plads til hobbyaktiviteter. Sælger bruger i øjeblikket garagen som gildesal - den skal opleves. Grundens størrelse og arrangementsmuligheder understøtter en familiefokuseret livsstil med fokus på udendørs aktiviteter. Beliggenheden tilbyder en god kombination af landlig stilhed og nærhed til byens faciliteter.

Med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner får familien hverdagens praktiske gøremål til at glide let. Transportmulighederne er gode med kort vej til hovedvej, hvilket sikrer effektiv pendling til omkringliggende byer. Samtidig åbner de naturskønne omgivelser op for gå- og løbeture i det fri, der bidrager til en balanceret hverdag. Samlet set er denne villa et solidt boligvalg, der tilbyder gode indretningsmuligheder over to plan, en nem og overskuelig grund samt et attraktivt område med gode faciliteter tæt på.

Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan indfrie jeres ønsker til familiens næste hjem.