Albert Dams Vej 1, Virring 8660 Skanderborg

Velholdt villa på 105 m² i Virring med en solrig have og god planløsning

Denne velholdte villa fra 1988 i Virring byder på 105 kvadratmeter, der er indrettet med fokus på funktionalitet og lyse rammer. Ejendommen henvender sig bredt med sine tre soveværelser, der gør boligen anvendelig for både parret og den lille familie. Med en grundstørrelse på 433 kvadratmeter får I et overskueligt uderum, der kræver minimal vedligeholdelse, men giver plads til både leg og afslapning. Hjemmet fremstår lyst og indbydende, og den gennemtænkte indretning sikrer en god udnyttelse af boligens samlede areal fra første færd.

Indendørs finder I en åben planløsning, hvor det hvide køkken naturligt flyder sammen med stuen. Dette samlingspunkt er boligens hjerte, hvor lyset strømmer ind gennem de gode vinduespartier og skaber en luftig fornemmelse. En mørk stenvæg med indbygget brændeovn tilføjer karakter og varme til stuen, hvilket gør den til et oplagt sted til afslapning året rundt. Planløsningen er yderst effektiv med en entré, der fører direkte ind i boligens zoner, mens badeværelset og bryggerset med vaskefaciliteter placerer sig praktisk for hverdagens logistik.

Udenfor venter en flisebelagt terrasse, der ligger ugeneret i forlængelse af stuen. Her er rig mulighed for at nyde udelivet, hvad enten det gælder grillmiddage eller tid i solen. Haven er omkranset af en tæt, grøn hæk, som sikrer privatliv og ro, uanset om I opholder jer på græsplænen eller ved havebordet. Til ejendommen hører desuden en carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt et tilhørende skur til opbevaring af cykler og havemøbler. De enkle linjer i udemiljøet gør det muligt hurtigt at finde ro i de private omgivelser.

Beliggenheden i Virring placerer hverdagens vigtigste faciliteter tæt på adressen. Familien med børn får en nem hverdag, da den integrerede institution Bakkehuset ligger i gåafstand, ligesom Virring Skole er placeret inden for kort afstand. For de aktive er Virring-Hallen tæt på, og dagligvareindkøbene klares hos den lokale købmand få minutter fra hoveddøren. Med det nærliggende busstoppested på Gadebakken/Virringvej er der desuden gode transportmuligheder mod Skanderborg, hvilket gør det enkelt at kombinere et roligt liv i trygge rammer med let adgang til byens tilbud.