Granhøjen 30 Vrold, 8660 Skanderborg

Velkommen til Granhøjen 30 - En villa på 107 m² | 3 soveværelser | opført 1982 | grund 885 m² i rolige Vrold.

Fra indkørslen med carport og værksted træder I ind i et hjem med enkel facade og gode udendørsforhold. Boligen ligger på en stille vej med kig til trætoppe og giver et godt førsteindtryk af et praktisk planlagt parcelhus, hvor udearealer og funktionelle rum er i fokus.

Indretningen byder på en rummelig stue med store glaspartier og terrassedør, som lader dagslyset strømme ind og skaber forbindelse til haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrum, og bryggerset med vaskefaciliteter giver god hverdagshåndtering. Der er tre regulære værelser, så huset passer til par eller en mindre familie, samt hems til opbevaring eller ekstra plads. Badeværelset er flisebelagt og har gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder.

Husets store styrke er udendørsarealet: en lukket, solrig have med flere flisearealer og en udestue til de gode sommeraftener. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse, hvor morgenkaffen nemt kan nydes, og haven giver privatliv takket være bevoksede hegn. Til ejendommen hører desuden skure til opbevaring, carport samt et separat værksted — praktiske muligheder for hobby, biler og redskaber.

Beliggenheden på en stille vej i Vrold er velegnet til børnefamilier og unge par. Skov og grønne områder ligger få hundrede meter fra adressen, mens skole og lokale indkøb ligger under 1 km væk, så hverdagen kan klares til fods eller på cykel. Der er desuden nem adgang til lokale vejforbindelser, hvilket gør det overskueligt at pendle eller tage turen til nærliggende byer.

Sammenfattende får I en velindrettet villa på 107 m² med tre soveværelser, badeværelse med gulvvarme, stor stue og en udestue der udvider opholdsarealet. Den lukkede have, carport og værksted giver praktisk værdi, og beliggenheden på en rolig vej tæt på skov og skole gør huset attraktivt for familieliv. Kontakt os for fremvisning og oplev mulighederne i dette hjem på egen hånd.