• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse

Haraldsvej 20 Gram, 8660 Skanderborg

Villa 184 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/1996
Grundstørrelse: 798 m²
Energimærke:

Dejlig familievilla i roligt kvarter

Her skal I især lægge mærke til den super gode planløsning, som helt sikkert vil tiltale børnefamilien. Den rummelige villa fra 1976 har med senere tilbygninger nemlig fået en separat børne-/ungeafdeling med egen indgang og eget badeværelse, så når de unge mennesker starter med at være sent ude, kan de komme hjem uden at forstyrre resten af familien.

Denne egen indgang er til en entré/ praktisk depotrum, som så fører til hver sit værelse. Herefter en lille mellemgang, badeværelse og teknikrum, før der åbnes op til husets hjerte, som er det store lyse og lækre køkken/alrum og stue i åben forbindelse.

Her får I næsten usandsynligt megen bord- og skabsplads i et køkken, som giver jer de bedste rammer for familielivet, samtidig med en stor stue, som både er lys og let at indrette. Her er desuden udgang til en meget spændende gårdhave, som vi vender tilbage til om lidt.

Først skal vi lige gøre rundturen indenfor færdig, hvor vi slutter af med en voksenafdeling bestående af entré, badeværelse, soveværelse samt endnu et værelse eller kontor.

Villaen fremstår pæn og velholdt, og det ses tydeligt, at her er lavet mange forbedringer over de senere år. Med til dette hører også udskiftningen af alle vinduer og udvendige døre i 2012, så I nu har vedligeholdelsesfri træ/alu over det hele.

Og nu tilbage til gårdhaven; den er opført i italiensk/fransk stil, med brede, bærende bjælker og en særlig pizzaovn og åbent ildsted. Det bliver med garanti et helt fantastisk uderum for jer i sommerhalvåret, hvor I nok vil være mere herude end indenfor. Her kan I også glæde jer over en have, som netop er omdannet til gårdhave og terrasser, så der er praktisk taget ikke noget havearbejde, som vil tage jeres tid.

Beliggenheden på det lille vænge, som er omgivet af et lukket stisystem, er perfekt for børnene når de skal i skole, rundt til kammerater eller på en af de mange legepladser i området, som også har grønne områder, sø og skov helt tæt på.


Mød os på Facebook~

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne indretning
2
I alt 4 værelser
3
Super skøn gårdhave

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.856
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.677
Netto ekskl. ejerudgift 17.206

Kontakt

Kontakt

Søren Stær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
189 m
Indkøb:
564 m
Daginstitution:
424 m
Skole:
303 m
Sport og fritid:
304 m
Sundhed:
4,1 km
Ladestandere:
640 m
Lynladere:
1,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.205

GRUNDSKYLD

8,600‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.355 kr./md.
Børnehave 1.913 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.