Højtoftevej 29, Tebstrup 8660 Skanderborg

Villa på 194 m² med udsigt over landskabet nær Tebstrup Skov. Denne villa fordeler sig over to etager og er placeret på en 800 kvadratmeter stor grund, hvorfra der er et åbent kig over det omkringliggende landskab. Boligen er opført i 1979 og gennemgik en renovering i 2003, hvilket har skabt en lys og indbydende ramme om familielivet. Med seks værelser i alt, heraf fire soveværelser, samt to badeværelser, rummer ejendommen rigelig plads til både børn, voksne og hjemmearbejdspladser.

Boligens indretning bærer præg af et gavmildt lysindfald, som særligt kommer til udtryk i de åbne opholdsarealer, der flyder sammen og inviterer til samvær. Stueplan byder på en funktionel planløsning med et køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra sikrer store glaspartier en direkte overgang til terrassen og haven, hvilket bringer naturen helt tæt på boligens opholdsrum. Etagen indeholder desuden to af boligens værelser samt et badeværelse og et praktisk bryggers. På første sal finder I yderligere to værelser, endnu et badeværelse og en stue, der er kendetegnet ved sin gode loftshøjde og de skrå vinduespartier, som skaber en luftig atmosfære. Fra førstesalen er der direkte udgang til en altan, hvorfra udsigten over de grønne omgivelser for alvor kan nydes.

Udenfor venter en have, der er anlagt med flere niveauer, terrasseområder og beplantning, som skaber en ugeneret ramme om udendørslivet. Træterrassen er placeret for at fange solens timer og fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens den frodige beplantning og de små hyggekroge i haven indbyder til afslapning i private omgivelser. Til ejendommen hører en carport, der giver nem parkering direkte ved døren. Boligens indretning med terrasser og altan giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge gennem hele dagen, og haven er velegnet til både leg og havearbejde.

Beliggenheden i Tebstrup er særligt fordelagtig for børnefamilier. Højtoftevej er en lukket vej med minimal gennemkørende trafik, hvilket skaber rolige og trygge omgivelser. Den korte afstand til Ejer Bavnehøjskolen og den integrerede institution gør hverdagens logistik enkel og overskuelig. Dagligdagens indkøb klares nemt hos Brugsen, som ligger blot 500 meter fra hoveddøren. Naturen er en fast del af hverdagen her, med Tebstrup Skov blot 600 meter væk, hvilket giver rige muligheder for gå- og løbeture i det fri. Placeringen giver ro i hverdagen samtidig med, at forbindelsen til Skanderborg og omegn er effektiv, hvad enten turen går med bus fra det nærliggende stop eller i egen bil.