Lynghøjvej 36 Stilling, 8660 Skanderborg

Velkommen til denne charmerende villa fra 1925, der strækker sig over 173 m² + 93 m² kælder og tilbyder en ideel ramme for familielivet. Med tre værelser og en rummelig indretning, er dette hjem perfekt til både samvær og privatliv. Det første, der møder dig, er den indbydende atmosfære, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en hyggelig stemning i stuen.

Køkkenet er en drøm for enhver madelsker, dejlig stort, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der rigeligt med plads til forberedelse samt plads til at børnene kan have et mindre legeområde. Stuen, der ligger i tilknytning med køkkenet, er lys og indbydende, hvilket gør det til et perfekt sted at slappe af eller underholde gæster. De smukke trægulve og de høje lofter tilføjer en følelse af rummelighed og elegance i stuen. Ydermere er der i stueetagen et gæstetoilet.

På 1. salen er der som nævnt de tre værelser, der alle har en rigtig god størrelse, reposen er oplagt til kontor/fælles område til leg m.m.

Kælderen er meget anvendelig og er indrettet med vaskerum, vinkælder, hjemmekontor samt stort multirum, som i dag er indrettet med hjemmebiograf og træningsrum.

I får en dejlig ugeneret have med dejlig terrasse, nedgravet trampolin, drivhus – mens den frodige have giver mulighed for leg og afslapning. Haven er omkranset af høje buske, der skaber privatliv og ro, perfekt til hyggelige sommeraftener eller leg med børnene. Her er plads til både afslapning og aktiviteter, hvilket gør det til et ideelt udendørsområde for hele familien. Derudover er der en skøn altan/terrasse ud fra stueetagen. I forlængelsen af carporten er der et godt og stort skur til værksted, opmagasinering m.m.

Ejendommen ligger tæt på smuk natur, skov, sø (med blå flag badestrand) og der er både hurtig og nem gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og idræt. E45 når I på bare et par minutter og f.eks. tager turen til Viby ikke mere end 10 minutter. Derudover er der kun et par hundrede meter til bussen, der kører til bl.a. Skanderborg centrum, Hinnerup og Aarhus.

Afslutningsvis er denne villa en sjælden perle, der kombinerer klassiske detaljer med moderne komfort. Den rummelige indretning og de skønne udendørsarealer gør det til et ideelt hjem for familier, der ønsker at skabe minder sammen. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan dette hus kan blive dit hjem.