Gyvelhøj 18 8700 Horsens

Området
Gyvelhøj 18 er beliggende på et lukket vænge i et yderst roligt og børnevenligt kvarter i Lund. Her er kort afstand til gode indkøbsmuligheder som Dagli’Brugsen og Rema 1000 samt nem adgang til både skole og Lundhallen. Området byder desuden på smukke, grønne omgivelser med stisystemer og den nærliggende sø i Lund, som indbyder til gåture og ophold i naturen.

Boligen
Denne moderne villa er opført i 2015 med solceller og jordvarmeanlæg, og derfor er huset energiklasse A2020. Huset fremstår yderst velholdt samt helt indflytningsklar og rummer 150 m² bolig. Beliggende på en stor og veldisponeret grund på hele 983 m², som giver god plads omkring ejendommen. Ejendommen byder desuden på et praktisk skur på 15 m² samt dobbeltportsgarage på hele 50 m², der giver optimale forhold til både biler, opbevaring og hobby. Samlet set er der tale om en attraktiv og tidssvarende bolig med gode kvadratmeter både inde og ude.

Indretningen
Du bydes velkommen i en lys og indbydende entré, som giver et godt førstehåndsindtryk af boligen. Herfra er der adgang til bryggerset, der praktisk forbinder huset med den store dobbeltdørs garage på hele 50 m². Garagen har indgang både fra bryggerset og udefra, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Boligen er velindrettet og rummer tre gode værelser, som let kan indrettes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor efter behov, samt et forældresoveværelse med eget badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til familien. Husets naturlige samlingspunkt er det store og rummelige køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er loft til kip, der skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til haven, hvor en overdækket terrasse (ej registreret) indbyder til udeliv i al slags vejr. Haven er stor, men samtidig nem at vedligeholde, og her er rig mulighed for at nyde udelivet året rundt. I haven findes desuden et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder, hvilket er perfekt til redskaber, cykler eller hvad hjertet ellers begærer. Samlet set er der tale om en gennemtænkt og funktionel bolig med god plads og høj komfort.