Valdemarsgade 14 8700 Horsens

Arkitekttegnet etplansvilla i det attraktive Sygehus-kvarter – moderniseret med respekt for 60’er-stilen OMRÅDET Denne villa har en yderst attraktiv beliggenhed i det populære Sygehus-kvarter – et område, der istigende grad tiltrækker både børnefamilier og boligkøbere med sans for kvalitet og beliggenhed. Villaener placeret på et roligt, lukket vænge, hvilket skaber trygge rammer for børnefamilier og giver en dejlig,fredelig atmosfære. Kun få minutters gang fra ejendommen ligger den skønne Langelinie og fjorden – Horsens’ bystrand –som byder på aktiviteter året rundt. Om sommeren er det oplagt at bade, spille beachvolley eller barenyde udsigten og det maritime miljø. Om vinteren danner området en perfekt ramme om friske gåture inaturskønne omgivelser. Der er desuden kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skoler og Horsenscentrum. BOLIGEN Villaen er en sjælden arkitekttegnet perle i ét plan – og en af de få af sin slags i kvarteret. Den er inden forde seneste tre år blevet gennemgribende moderniseret med stor respekt for den originale 60’er-arkitektur.Resultatet er en moderne og indflytningsklar bolig, hvor der udelukkende er benyttet materialer af højkvalitet. Ejendommen ligger på en stor grund på knap 1.700 m², som er anlagt med en flot, parklignendehave. Her finder man både privatliv og grønne omgivelser. Der er tilhørende muret garage med elport ogen rummelig indkørsel med plads til op mod fire biler. Fra huset er der desuden udsigt til fjorden.Der har tidligere været liberalt erhverv i en del af villaen – en oplagt mulighed igen, da der er egenindgang og mulighed for at adskille den private del af boligen. Alternativt er denne del ideel somteenageafdeling eller gæsteområde. INDRETNING Boligen byder på en præsentabel entré med gulvvarme og store, stilrene klinker. Det moderne Invitakøkken ligger i åben forbindelse med det store alrum og stuen, som har smukke sildebensparketgulve ogstore sydvendte vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald – og her er naturligvis også gulvvarme.Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse, mens stuen har udgang til den store sydvendteterrasse – perfekt til både morgenkaffen og aftensolen. Planløsningen rummer endvidere et soveværelse, et lyst badeværelse med bruseniche samt et ekstraværelse. Via en lille mellemgang med fire trin nås et stort værelse, der nemt kan opdeles i to, som dettidligere har været. Herudover er der et praktisk bryggers, viktualierum og endnu et badeværelse medbrus