• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Villa fuld med historie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
03. december torsdag Kl. 14:30 - 15:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. december lørdag Kl. 13:00 - 14:00 Tilmeld

Birke Alle 8 8722 Hedensted

Villa | 177 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.605
Åbent hus med tilmelding
03. december torsdag Kl. 14:30 - 15:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. december lørdag Kl. 13:00 - 14:00 Tilmeld
Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1877/1985
Energimærke:
Grundstr.: 2067 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa fuld med historie
2
En sjælden mulighed
3
Bynært - ugeneret

Helt unik og historisk villa, beliggende tæt ved Hedensteds midtby og i gå-afstand til alle byens faciliteter. Samtidig er der bilfri stisystem, lige ved siden at huset og til Hedensted skole, hvilket betyder sikker og tryg skolevej.

Ejendommen er en af de sidste rigtig gamle huse i byen, opført omkring 1875, og fremstår i dag som en moderne og funktionel bolig. Moderniseret med den flotteste respekt for husets oprindelige stil, og med en tilstandsrapport med stort set ingen anmærkninger.

Huset ligger på en 2.067 kvm. stor grund, der grænser op til lille skov, så til trods for den bynære beliggenhed, er den store parkligende have ugeneret beliggende. Haven er hovedsagelig udlagt i græs og nem at holde. På den store flisebelagte terrasse er der opført en mindre træterrasse med en solid overdækning, her kan fritiden, familie og udelivet nydes ugeneret og med de optimale sol betingelser.

Villaen er opført i et-plan og indeholder: Entre med klinkegulv samt adgang til gæstetoilet, mellemgang med masse af skabsplads, hyggelig og rummelig køkken med lyse skabselementer og indretning der passer perfekt til husets stil, der er klinkegulv samt adgang til viktualierum. Hyggelig spiseafdeling der er placeret foran den store masseovn, der giver mulighed for madlavning, opvarmning og bare indbegrebet af hygge til spise og opholdsstuen.

På et tidspunkt er stald og hus bygget sammen, tilbygningen indeholder værelse samt en lille fordelingsgang hvorfra der er adgang til større opholdsareal med udgang til haven, der er skabsvæg samt adgang til 2 værelser samt skønt, skønt badeværelse med bruseniche.

Der er gennemgående klinker og flotte træ-planker i hele huset, der er en god lofteshøjde samt synlige bjælker.

Alt fremstår lyst, indbydende og med en helt speciel asmofære.

Der er i umiddelbart nærhed af stuehuset, opført en bygning der indeholder i den ene ende, dobbelt garage med 2-porte. I den anden ende er der pt. erhverv, med lille entre og adgang til klinik. Denne del er ideel til liberalt erhverv, det er fuldt isoleret og kan også anvendes til familiens kreative hobby eller tv/opholdsrum. Der er utallige muligheder. I forbindelse med bygningen er der 2 p- pladser. Motorvejsafkørsel mod nord og syd samt Vestvejen mod Billund kan nåes på få minutter.

En ubeskrivelig villa utrolig smagfuld indrettet og bestemt et besøg værd.

Kontakt

Gitte Snejbjerg Holbech

Nybolig Hedensted
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7589 0122
Mobil. 4025 8822
Email: gsh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.605
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.451
Netto ekskl. ejerudgift 10.290
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skovbrynet 65 8722 Hedensted

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 215 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 04/12 kl. 15:00 - 16:00

    Mårvej 3 8722 Hedensted

    3.390.000

    Villa | 6 vær. | 163 m2

  • Hvedelunden 3 8722 Hedensted

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Ved Bækken 63 8722 Hedensted

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Fogedvænget 20 8722 Hedensted

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Kærvej 86 8722 Hedensted

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 220 m2

  • Lille Eje 17 8722 Hedensted

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 213 m2

  • Torupvænget 7 8722 Hedensted

    2.325.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • NY PRIS

    Solsiden 8 8722 Hedensted

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.535 kr./md.
Børnehave 2.382 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.