• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
NYHED

Rørtoften 15 8722 Hedensted

Villa 152 m2 2.350.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.350.000
Boligareal: 152 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 1106 m²
Energimærke:

Flot istandsat villa med dejlig have og bynær beliggenhed

I Hedensted skal I se denne moderne etplansvilla med fire værelser og gode, store opholdsrum, der giver familien masser af plads. Dertil kommer en veletableret have samt en familievenlig beliggenhed for enden af en lukket vej i et populært, børnevenligt kvarter.

Boligen er yderst velplaceret i forhold til byens mange tilbud såvel som hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen er der kun få minutters gang til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, og der er heller ikke langt til svømmehallen eller idrætsfaciliteterne i Hedensted Centret. Er I mere til naturoplevelser, er Hedensted Skov eller Daugård Strand et oplagt udflugtsmål. Stationen kan I cykle til, og pendleren tilgodeses ydermere af nem adgang til motorvejen.

Tilbage på matriklen venter en gennemmoderniseret villa, der fra 2020 til 2023 har fået foretaget flere forbedringer. Således er taget, tagrender, gulve, lofter og hvidevarer skiftet, mens vinduerne er delvist skiftet. Der er også opsat ventilationsanlæg og indbygningsspots overalt.

Familielivet udfoldes i det indbydende, rummelige opholdsmiljø, der forener køkken-alrummet med stuen, som har loft til kip, brede vinduespartier og ovenlysvinduer med el-åbning og regnsensor. Dette bidrager til skønne lysforhold samt en luftig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvorved der skabes en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet byder dertil på fortrinlige forhold til hjemmets kok.

I modsatte ende af boligen finder I fire gode, reelle værelser, så der er rigeligt plads til hele husstanden. Værelsesafdelingen fuldendes af et renoveret badeværelse med både brus og kar, mens gæstetoilettet ligger i entréen. Det praktiske bryggers tilgås fra køkkenet.

Udenfor venter en velanlagt have, hvor hæk og tæt beplantning skærmer af og sikrer en ugeneret ramme om udelivet. Haven består primært af græsplæne, så der frigives masser af tid til at slappe af og nyde vejret på den store, vestvendte fliseterrasse.

Læs mere om området på: hedenstederne.dk

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa
2
God planløsning
3
Lækkert badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.655
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.419
Netto ekskl. ejerudgift 10.687

Kontakt

Kontakt

Martin Gertz Knøsgaard

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
158 m
Indkøb:
288 m
Daginstitution:
281 m
Skole:
295 m
Sport og fritid:
195 m
Sundhed:
394 m
Ladestandere:
201 m
Lynladere:
3,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.