• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Sjælden udbudt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rosenvænget 9 8722 Hedensted

Villa | 535 m2 | 10 vær.

Kontantpris 4.996.000 Ejerudgift pr. md.3.982

Unik ejendom i fredelige omgivelser i Hedensted

Fakta om boligen
Boligareal: 535 m²
Stue/Værelser: 3/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1979
Energimærke:
Grundstørrelse: 2017 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjælden udbudt ejendom
2
Unik grund
3
Fantastisk bolig

HER ER EN RIGTIG LIEBHAVERBOLIG I HEDENSTED CENTRUM TIL ABSOLUT FORNUFTIG PRIS.

En særegen villa som denne på Rosenvænget 9 i Hedensted er sjældent udbudt til salg. Boligen, som er arkitekttegnet og opført i 1957, blev tidligere brugt som direktionsbolig og har et boligareal på i alt 565 m² fordelt på 3 plan. Det giver jer en rummelig planløsning og masser af indretningsmuligheder for selv den pladskrævende familie. Grunden er på 2.017 m2, så også udendørs har I masser af plads.

Indenfor finder I et stort køkken med direkte forbindelse til spisestuen samt flere gode stuer, der ligger i forbindelse med hinanden, hvoraf den ene har et stort, buet vinduesparti med flot kig ud til haven. Herfra ledes I videre til en indendørs pool, som blot understreger boligens luksuriøse indretning. I stueetagen er der også et kontor samt et gæstetoilet og viktualierum.

Bevæger I jer op ad vindeltrappen til førstesalen finder I hele seks værelser, hvor flere af dem er med indbygget skabsplads og med udgang til balkon. Heroppe ligger også husets ene badeværelse, hvorimod det andet findes i kælderen, som også rummer seks disponible rum, et vaskerum samt en hyggelig gildesal med trævægge og trælofter samt bar.

Udendørs er ejendommen også noget helt specielt, hvor den parklignende have har flere høje træer, en velplejet græsplæne og velvoksende planter. Dertil kommer en stor træterrasse, som løber rundt om hele huset, hvorfra I også kan nyde den fantastiske udsigt til jeres egen idylliske sø.

Huset er placeret for enden af en lukket villavej i Hedensted tæt på en lille lund, og denne fantastiske beliggenhed byder på både fred og bekvemmelighed. Med en central placering tæt på Hedensted Skole, Børnehaven Spiloppen og forskellige indkøbsmuligheder kombinerer denne adresse på ideel vis både rolige omgivelser og nem tilgængelighed til samtlige af hverdagens nødvendigheder.

Opvarmes med luft-vand varmepumpe som er installeret i 2022 - sælgers seneste årsforbrug varme er alene kr. 21.000,- samt kr. 9.000,- til husholdningsel.

Læs mere om området på: hedenstederne.dk

Kontakt

Martin Friis Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7589 0122
Nybolig Hedensted Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.996.000
Ejerudgift pr. md. 3.982
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.382
Netto ekskl. ejerudgift 22.606
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lysagervænget 3, 8722 Hedensted

    3.265.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Urlev Kirkevej 1, 8722 Hedensted

    1.825.000

    Villa | 6 vær. | 142/12 m2

  • Nygade 5, 8722 Hedensted

    1.398.000

    Villa | 3 vær. | 105/63 m2

  • BUD ØNSKES

    Nederholmsvej 48, Spettrup, 8722 Hedensted

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Gartnervænget 2, 8722 Hedensted

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Remmerslundvej 8, 8722 Hedensted

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 143/20 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.