Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup

Der findes boliger, som er svære at sammenligne med andre – og Brunbanken 5 er en af dem.Her får I den sjældne kombination af et nyere og velindrettet hus, en fantastisk udsigt over det åbne landskab, masser af ekstra plads og samtidig en placering midt i den gamle del af Træden, hvor de omkringliggende ejendomme fortæller historien om den hyggelige landsby.
Stuehuset er opført i 2016 og rummer 103 m², hvor der er lagt vægt på gode materialer, lys og en enkel arkitektur. Boligen har et dejligt samspil med omgivelserne, og fra de store vinduespartier åbner udsigten sig mod markerne. Flere udgange fører direkte til den flisebelagte terrasse, som følger huset og gør det naturligt at flytte hverdagen udenfor, når vejret tillader det.
Indenfor mødes I af en lys bolig med en god og funktionel indretning. Her er blandt andet et stort opholdsrum, værelser, badeværelse samt bryggers, og boligen opvarmes blandt andet via luft-til-luft-varmepumpe.
Stuehuset er bygget sammen med et imponerende udhus på hele 174 m². Her får den nye ejer nogle muligheder, som er vanskelige at finde i en almindelig villa. Der er blandt andet et stort og rummeligt hobbyrum med plads til værksted, kreative projekter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse.
Som en ekstra kvalitet findes desuden en 66 m² bolig, der er godkendt til beboelse. Sælger har anvendt boligen til udlejning, og den nye ejer kan derfor vælge at fortsætte denne mulighed. Den kan også være oplagt til den store teenager, voksne børn eller andre, der ønsker deres egen afdeling tæt på familien.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven og terrasserne ligger med et skønt, frit kig over markerne, og her er en helt særlig ro og fornemmelse af at bo tæt på naturen.
Et nyere hus midt i det gamle Træden
Beliggenheden er en vigtig del af historien om Brunbanken 5.
Ejendommen ligger i den gamle del af Træden, som hovedsageligt er præget af ældre huse og gårde. Netop derfor er det usædvanligt at finde et hus fra 2016 her. Der findes ikke almindelige byggegrunde i byen, og områdets planmæssige rammer gør mulighederne for nybyggeri begrænsede. Brunbanken 5 giver derfor en sjælden mulighed for at få komforten og kvaliteterne fra et nyere hus – uden at give afkald på atmosfæren i en gammel landsby.
Og Træden er ikke bare en samling huse.
Her findes et aktivt lokalsamfund med et forsamlingshus, der fungerer som et naturligt samlingspunkt med blandt andet arrangementer, koncerter og julemarked. Byens populære friskole tiltrækker ikke alene børn fra Træden, men også familier fra oplandet.
Bryrupbanestien løber ved Træden og forbinder området i retning mod både Horsens og Silkeborg, og den populære Genfundne Bro ligger heller ikke langt væk.
Brunbanken 5 er kort sagt svær at sætte i bås: Et nyere hus med udsigt over åbne marker, 174 m² udhus, separat godkendt bolig og en placering midt i et levende landsbymiljø.
Det er en ejendom for køberen, der leder efter noget, man ikke finder hver dag.