Blichersvej 23 8752 Østbirk

Villa i Østbirk på 120 m² med garage og solrig havestueDenne velindrettede villa på 120 m² ligger for enden af et lukket vænge i et populært boligområde i Østbirk, hvilket gør den til et oplagt valg for førstegangskøbere eller unge par. Boligen byder på en god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Hjemmets centrale omdrejningspunkt er den lyse stue, der er i direkte forbindelse med en rummelig havestue. Herfra strømmer dagslyset uhindret ind, mens glaspartierne åbner boligen op mod haven, så grænsen mellem inde- og udeliv bliver flydende.Indenfor fordeler boligen sig over tre gode værelser, som giver plads til både soveværelse, børneværelse eller et dedikeret hjemmekontor. Køkkenet er funktionelt indrettet med plads til en spiseafdeling, hvor hverdagens måltider kan nydes. Boligens badeværelse fremstår med klassiske fliser og rummer en separat bruseniche samt et badekar, der tilføjer ekstra komfort. Et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsplads fuldender den indvendige indretning, hvilket skaber en velfungerende base for en travl hverdag.Udenfor venter en stor grund på 832 m², der giver rig mulighed for aktiviteter og afslapning i det fri. Den solrige terrasse er placeret perfekt i forhold til havestuen, hvilket gør den til en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret. Haven er anlagt med græsplæne, bede og et drivhus, der inviterer til egen produktion af krydderurter og grøntsager. Til ejendommen hører en muret garage med tilhørende værksted, hvilket giver gode rammer for både bilparkering og diverse hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.Beliggenheden er ideel for hverdagens behov, da boligen er placeret tæt på både indkøbsmuligheder og byens faciliteter. Familier kan med fordel benytte den korte afstand til Østbirk Skole og Børnehuset Østbirk, der begge ligger i nærheden. Naturen er ligeledes tæt på med kort afstand til de naturskønne områder ved Birkholm, som er velegnede til gå- og løbeture. Her får man en bolig, hvor muligheden for at præge rammerne kombineres med en praktisk beliggenhed i et roligt kvarter, hvor roen er sikret af den lukkede vej.