Møldrupvej 1C Yding, 8752 Østbirk

278 m² rummelig bolig i ét plan
Stor parklignende grund på 2.800 m²
Opdelt børne- og voksenafdeling
5 værelser inkl. stort musikrum og atelier
Walk-in closet og 2 badeværelser
Flere terrasser mod øst, syd, vestvendt og nord
Atelier med værkstedsfaciliteter
Udsigt til åbne marker, hvor buskene er lave
Rolig beliggenhed og naturrig have og dejlige naboer

Indbydende og unik bolig med plads til hele livet – og lidt til

Velkommen til en sjældent udbudt ejendom, hvor funktionalitet og natur går op i en højere enhed. Denne 278 m² store villa ligger på en parklignende grund på hele 2.800 m², hvor blomstrende buske og åbne marker danner en idyllisk kulisse for livet – og hverdagen.

Huset er gennemtænkt indrettet med en separat børne- og voksenafdeling, hvilket skaber både ro og fleksibilitet. I voksenafdelingen finder du en rummelig entré, soveværelse med walk-in closet og et lækkert badeværelse. Herfra bevæger du dig videre til en lys og indbydende stue, der fører videre til et åbent alrum og køkken – med udgang til både morgenterrasse og vestvendt terrasse, hvor solnedgangen kan nydes.

I børneafdelingen er der fire værelser – to af dem ekstra store. Det ene fungerer i dag som musikrum på hele 35 m², mens det andet er indrettet som atelier på 70 m2 med værkstedsafdeling, vask og køleskab. Herfra er der adgang til både en sydvendt og en vestvendt terrasse – ideelt for kreative sjæle, hjemmearbejde i grønne omgivelser, netbutik - eller fest for hele familien og vennerne

Uanset hvor du befinder dig i huset, er der udsigt til blomstrende beplantninger nærmest føles som en privat park. Dette er ikke bare et hus – det er et hjem med sjæl, plads og muligheder for at leve og udfolde sig.

Beliggenheden er både rolig og central. Du er kun 5 minutters kørsel fra Østbirk, hvor du finder både skole, daginstitutioner, indkøb og hverdagsfaciliteter i alle afskygninger. Der kører bus fra Yding til Østbirk, så børnene kan trygt komme til og fra skole.

Samtidig har du kun 10 minutter til Skanderborg og 17 minutter til Horsens, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel – også for pendleren.

Drømmer du om at bo med både plads, ro og nærhed til det hele? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 75 75 22 70 – vi glæder os til at vise dig denne unikke ejendom!