Storegade 58 8752 Østbirk

Dette charmerende hus på Storegade bør opleves!

Her er der mulighed for, at erhverve sig en ejendom der er gennemrenoveret, men med respekt for husets oprindelige stil.

Ejendommen er beliggende i Østbirk med en central placering så der er gåafstand til det meste i byen som skolen, her er klassetrin fra 0.- 9. klasse. Østbirk er kendt for sit velfungerende idrætsliv, hvor byens to haller, fitnesscenter, tennisbaner, skydebane samt kunstgræsbane byder på en lang række fritidsaktiviteter for hele familien. Der er et stort lægehus i byen, hvor der desuden også findes god variation af forskellige dagligdags indkøbsmuligheder (SuperBrugsen, Netto, bager, apotek, pizzaria m.m.) samt tandlægepraksis. Der er blot 10 min. kørsel til motorvej E45 og ca. 15 min. til hhv. Horsens, Ry og Skanderborg, mens der er blot ca. 30 min. kørsel til Aarhus, Silkeborg og Vejle.

Villaen er yderst charmende og er løbende moderniseret og opdateret af sælger som har boet her siden 1987. Der kan bl.a. nævnes udskiftet tag i 2008, skøn havestue fra 2008, vinduer fra 2005, samt badeværelset fra 2014.
I boligens grundplan er indbygget en 26 m² stor opvarmet havestue, der for sælger fungere som en fuld integreret del af beboelsen og dermed giver et boligareal på "143 m²".

I bliver budt velkommen i husets hyggelige entré, med adgang til 1. sal og kælder. Flot badeværelse med badekar. Pænt køkken med spiseplads, herfra adgang til stuen, begge steder er der adgang til havestuen, hvorfra der er udgang til haven og terrassen. 1. salen rummer 2 værelser, men med mulighed for at lave 3 værelser. Kælderen har 2 disp. rum.

Til villaen hører en godt udhus på 40 m² og 2 drivhuse på 10 og 6 m² Hyggelig og flot anlagt have med gode terrasseforhold.