• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Gamborg hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Arnbjerg Fælled 5 8800 Viborg

Villa | 156 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.425.000 Ejerudgift pr. md.2.811

Flot moderne villa med god indretning og skønne lysindfald

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 741 m²
Prishistorik: -4,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gamborg hus
2
Forældreafdeling
3
Loft i kip i køkken-alrum

I en nyere udstykning i naturskønne omgivelser ved Arnbjerg finder vi på en rolig blind stikvej denne rummelige, stilrene og godt indrettede villa, hvor alle 156 kvm er udnyttet optimalt uden noget spildplads. Området er det optimale sted at bo med familien, for her er anlagte stisystemer, der fører til både pasningstilbud, skole og indkøbsmuligheder. I det nære miljø er der et rigtig godt fællesskab og der opstår ofte spontane sociale aktiviteter, og her er mange børnefamilier. Man bor midt i en dejlig natur, og der er let adgang til både byen, Søndersø og sØnæs.

Den fuldmuret villa er opført af Gamborg Byg i vedligeholdelsesvenlige materialer og der er valgt gode kvalitetsmaterialer. HTH har leveret køkken og interiør til badeværelser, bryggers og garderober, og på gulvene ligger der henholdsvis klinker og slidstærke laminatgulve. Her er installeret gulvvarme, solceller og fjernvarme samt et Nilan ventilationssystem. I lofterne er der opsat troldtekt, hvilket giver en rigtig god akustik i hele boligen.

Det store leverum i boligen er det åbne køkken-alrum, hvor lofterne går i kip og lyset strømmer ind fra flere sider. Her er god plads i det flotte køkken, der ud over mange skabe gemmer på et praktisk viktualierum. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig opholdsstue, der kan lukkes af ind til med en glasdør.

Der er en dejlig udsigt til grønne træer og skovbevoksning, der ændrer sig i løbet af året. Fra alrummet er der udgang til en skøn vestvendt og solrig terrasse.

Planløsningen byder derudover på en forældreafdeling med skabsvæg og et stort badeværelse, en børneafdeling med 3 værelser og et badeværelse samt indgangspartiet med en pæn entré og et praktisk bryggers med skabe, grovkøkken og plads til vaskefaciliteter. Uden for er der anlagt en dejlig familiehave med legefaciliteter og en bålplads samt græsarealer med plads til leg, alt sammen omkranset af en hæk.

Til villaen hører en stor integreret carport med et isoleret udhus. Denne villa er et godt match til børnefamilien, fordi man bor i et trygt område med mange børnefamilier tæt på naturen, søen og byen.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.425.000
Ejerudgift pr. md. 2.811
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.657
Netto ekskl. ejerudgift 12.581
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sct. Laurentii Vej 16K, 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

  • Lupinmarken 17, 8800 Viborg

    2.800.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • Asmild Hegn 44, 8800 Viborg

    3.095.000

    Villa | 6 vær. | 179 m2

  • Skovhøjen 1, 8800 Viborg

    3.375.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 27/10 kl. 16:30 - 17:15

    Palleshøje 78, 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Bregnehøjen 8, 8800 Viborg

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Sct. Kjelds Gade 25, 8800 Viborg

    2.800.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Ådalshøjen 22, Bruunshåb, 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Hans Tausens Vej 22, 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 157 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.