• Forsidebillede
  • Forsidebillede
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Lys og indbydende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Forsidebillede
  • Forsidebillede
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Hyrdebakken 216 8800 Viborg

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.859

Hyggelig og velbeliggende villa nær Granada Skoven og Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 441 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende
2
Overkommelig grund/have
3
Roligt område

Med en beliggenhed som denne kan man se frem til at bo i et naturskønt område ved siden af Granada Skoven og Nørresø, og super centralt i forhold til hverdagens vigtige faciliteter.

Området har velanlagte stier, der fører til skoler, børneinstitutioner, gymnasiet, idrætshallen, bageren og indkøbsmuligheder m.m. Derfor er det et dejligt sted at bo som familie, da børnene får friheden til selv at komme omkring i trygge rammer. I det nære miljø bor der både børnefamilier og unge og ældre, så her er det let at passe ind.

Den rummelige bolig er opført i 1976 i to plan og udgør hele 189 kvm, hvortil kommer en carport med medfølgende udhus. Det ligger på en overkommelig grund på 441 kvm.

Villaen ligger i et roligt område tilbagetrukket fra vejen, og uderummet er primært anlagt med hyggelige terrasseområder og en overkommelig have, hvor der er plads til leg på plænen m.m.

Planløsningen er praktisk og funktionel og så passer den rigtig godt til familielivet med både værelser i stueplan og på førstesalen. Der er sket istandsættelse og vedligeholdelse løbende og generelt er boligen lys og indbydende.

Der er to indgange, dels via det praktiske bryggers og dels via den pæne entré, hvorfra man kan gå ind i et værelse, et badeværelse køkkenet og stuen.

Køkkenet fremstår med hvide højglansfronter og indbyggede hvidevarer. I åben forbindelse ligger alrummet, hvor der er plads til at sidde og spise de hurtige måltider, mens man kan gå ind i spisestuen ved siden af, når man er mange. En fransk dør adskiller ind til opholdsstuen, der indbyder til sofahygge. Herfra er der videre udgang til en stor terrasse, hvor sommeren kan nydes, og man kan sidde og slappe af, mens man holder øje med eventuelle legende børn.

Førstesalen er lys og her kommer man op på et større repos, der har en rigtig god størrelse og derfor flere anvendelsesmuligheder, alt efter, hvad I har af behov. Her ligger ligeledes 3 værelser og et badeværelse med bruseniche.

Boligen er til jer, der gerne vil bo i en rummelig og velindrettet bolig med en overkommelig have med plads til både leg og afslapning.

Kontakt

Thomas Vandfoss

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8668 0055
Mobil. 2965 3866
Nybolig Bjerringbro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.859
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.488
Netto ekskl. ejerudgift 10.703
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gråmejsevej 59

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 188/32 m2

  • Teglmarken 4

    2.100.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Vinkelvej 85D, Bruunshåb

    2.745.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Stationsvej 32, Tapdrup

    2.745.000

    Villa | 7 vær. | 210/140 m2

  • Lyngvej 9

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135/81 m2

  • Koldingvej 189A

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

  • Fjernvarme

    Hans Tausens Vej 22, 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 157/63 m2

  • Gl. Aalborgvej 37

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 136/76 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.