• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Flot kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sparregade 10

Villa | 202 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.263

Flot istandsat villa midt i Viborgs hjerte

Fakta om boligen
Boligareal: 202 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 60 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1906/2003
Energimærke:
Grundstr.: 351 m²
Prishistorik: -23,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot kælder
2
Privat parkering
3
Stor solrig terrasse

Drømmer I om at bo i en stor istandsat og sjælfuld villa i hjertet af Viborg med gåafstand til alle byens faciliteter såsom butikker, spisesteder og kulturelle tilbud m.v., så skal I ikke snyde jer selv for at se på denne helt igennem smukt istandsatte villa, der udstråler charme og selvtillid, der starter allerede ude ved den smukke hoveddør.

Villaen er opført i 1906 og ombygget i 2003 & renoveret i 2014 og her får man intet mindre end 202 lyse og lækre kvadratmeter, der er lige til at flytte ind i og en overkommelig grund på 351 kvm. Istandsættelsen er sket med respekt for villaens alder, og man har formået at bevare boligens sjæl og gode atmosfære. Renoveringen har været ganske omfangsrig og der er anvendt gedigne kvalitetsmaterialer og her strømmer lyset ind fra alle sider, så man får en lys og imødekommende bolig, der omfavner en, når man træder indenfor. Der venter 2 plan plus en flot kælder, hvor familien kan få ekstra kvadratmeter, at udfolde sig på. Kælderen er indrettet med et stort multirum med biograf m.v., men anvendelsesmulighederne er mange.

Der er ligeledes et stort vaskerum med masser af skabe og charmerende fritlagte bjælker samt yderligere et disponibelt rum og et toilet. I stueplan kan man samles som familie og her er godt med albuerum i det rummelige køkken-alrum, der går ud i en hyggelige opholdsstue med en flot dobbelt fransk dør ud til entréen, hvor der er trappe til kælderen og førstesalen. Fra køkkenet er der videre indgang til en afdeling med en lille gang, et værelse og et badeværelse samt udgang til en skøn gårdhave, hvor man kan sidde fuldstændig ugeneret og nyde solen og sommeren. Tager man trappen op til førstesal kommer man op i en fordelergang med døre ind til et toilet, et stort værelse (der også kan bruges som stue), 2 værelser og en afdeling med et større soveværelse og et stort badeværelse med både bruseniche og spabad.

Ude venter det super hyggelige uderum med en dejlig delvist overdækket terrasse med plads til loungemøbler og havebordet m.v. Den tilhørende have består primært af græsareal og er derfor let at vedligeholde.

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.263
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.408
Netto ekskl. ejerudgift 18.575
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Liseborg Bakke 16

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Johan H. Wessels Vej 16

    3.750.000

    Villa | 5 vær. | 176/90 m2

  • Tørven 8

    4.350.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Koldingvej 64

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 173/26 m2

  • NYHED

    Rosenborg 16

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Kokær 8

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

  • Rughøjen 8

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 165/43 m2

  • Dalvej 2

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 198/110 m2

  • Åbent hus: tors 06/04 kl. 14:00 - 15:00

    Skabermøllevej 38

    4.400.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.