Brandstrupvej 30 8840 Rødkærsbro

Velkommen til Brandstrupvej 30 – en velholdt villa med hele 135 m² bolig, 45 m² anvendelig kælder og en dejlig grund på 991 m². Her får du en rummelig bolig med en velfungerende planløsning, som passer perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Boligen byder i dag på 3 gode værelser med mulighed for at etablere et 4. værelse, hvis behovet opstår. Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en flot forbindelse til haven. Fra stuen er der udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
Køkkenet har en god størrelse med plads til spiseafdeling og ligger centralt placeret i boligen, så familien kan samles omkring hverdagens måltider. Derudover får du både et badeværelse og et praktisk gæstetoilet, som gør hverdagen lettere for den større familie.
Kælderen på 45 m² giver ekstra anvendelige kvadratmeter til hobbyrum, værksted, opbevaring eller hjemmekontor – alt efter familiens behov.
Udendørs venter en stor og ugeneret have med masser af plads til boldspil, trampolin, køkkenhave eller hyggelige stunder på terrassen. Den flisebelagte indkørsel giver gode parkeringsforhold, og haven er omgivet af beplantning, som skaber privatliv og en hyggelig atmosfære.
Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien. Her bor du med kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter og togstation. Rødkærsbro er en velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode pendlermuligheder til Viborg, Bjerringbro, Randers og Silkeborg.
Highlights

• 135 m² bolig samt 45 m² anvendelig kælder
• 3 værelser med mulighed for et 4. værelse
• Stor og lys opholdsstue med udgang til terrasse
• Badeværelse samt separat gæstetoilet
• Sydvestvendt terrasse og stor ugeneret have
• Grund på hele 991 m²
• Kort afstand til skole, daginstitution og indkøb
• Gode pendlerforhold med togstation og nem adgang til Viborg og Århus
• Ideel bolig til familien, der ønsker plads både inde og ude.