Havevej 7 8840 Rødkærsbro

Velkommen til Havevej 7 – en ejendom for dig, der ikke er bange for at tage arbejdshandskerne på og skabe dit eget hjem fra bunden. Her får du en prisvenlig villa med et stort udviklingspotentiale, hvad enten du drømmer om at totalrenovere til eget brug eller ser mulighederne i et kommende udlejningsprojekt.
Boligen rummer 100 m² bolig samt 45 m² kælder og er beliggende på en overskuelig grund på 600 m² med tilhørende carport. Ejendommen trænger til en gennemgribende modernisering, men de grundlæggende rammer giver gode muligheder for at skabe en tidssvarende bolig efter egne ønsker og behov.
Indretningen byder i dag på en lys stue med store vinduespartier, køkken med mulighed for at åbne op mod opholdsrummene samt i alt fire værelser, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. Kælderen tilfører ekstra kvadratmeter til opbevaring, værksted, hobbyrum eller andre praktiske formål.
Udendørs får du en sydvendt have med plads til terrasse, leg eller hyggelige opholdsområder. Grunden er nem at holde og giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på udearealerne.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og togstation. Rødkærsbro er en velfungerende by med gode pendlermuligheder til Viborg, Bjerringbro, Randers og Aarhus, samtidig med at du har naturen og Gudenåens smukke omgivelser tæt på.
Her får du en ejendom med masser af muligheder for den rette køber – og en chance for at skabe værdi gennem renovering.

Highlights

• 100 m² bolig + 45 m² kælder
• Prisvenlig villa med stort udviklingspotentiale
• Ideel til totalrenovering eller udlejning
• Sydvendt have på 600 m² grund
• Tæt på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og togstation
• Gode pendlermuligheder til Viborg, Bjerringbro og Randers