Brogade 63 8850 Bjerringbro

Velkommen til Brogade 63 – en flot moderniseret villa fra 1910 med 160 m² bolig fordelt på 2 plan, centralt beliggende i Bjerringbro med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Boligen har gennemgået en omfattende renovering i 2021 og fremstår i indflytningsklar stand. Her er bl.a. etableret gulvvarme i størstedelen af stueetagen, ligesom køkkenet, badeværelse, gulve, lofter og vinduer er udskiftet i 2021.
Stueetagen udgør husets naturlige samlingspunkt med et stilrent køkken-alrum i åben forbindelse med den store, lyse stue. Her er en skøn atmosfære og god plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer etagen et stort værelse, ideelt som forældresoveværelse eller kontor, badeværelse, entré samt et praktisk bryggers med udgang til haven.
På 1. salen finder du tre gode værelser samt et ekstra toilet – en oplagt indretning til børneafdeling eller hjemmearbejde.
Udendørs får du en solrig og hyggelig have med stor flisebelagt terrasse, god plads til leg og ophold samt en 25 m² garage og et 20 m² udhus.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitution, gymnasium, indkøb og naturen ved Gudenåen og skoven – alt sammen via sikre stisystemer.
Her får du en velholdt og indflytningsklar villa med en god kombination af charme, moderne løsninger og central beliggenhed.

Kort opsummering:

• 160 m² bolig fordelt på 2 plan
• Moderniseret i 2021
• Gulvvarme i størstedelen af stueetagen
• 4 værelser + 2 toilet/bad
• Stort køkken-alrum og lys stue
• Solrig have med terrasse
• 25 m² garage + 20 m² udhus
• Central beliggenhed tæt på skole, indkøb og natur