Egernvej 4 8860 Ulstrup

Velkommen til Egernvej 4 – moderniseret og indflytningsklar 1-plansvilla med værksted og carport i naturskønne Ulstrup

Er du på jagt efter en rummelig, velholdt og indflytningsklar villa i rolige og familievenlige omgivelser? Så er Egernvej 4 i Ulstrup værd at se nærmere på. Her får du en moderniseret etplansvilla på 165 m², hvor du og familien blot skal tage malerpenslen i hånden – og så er I klar til at flytte ind og nyde hverdagen.

Boligen og moderniseringerne
Villaen er løbende renoveret siden 2010 og fremstår i god stand med moderne materialer og funktionel indretning. Planløsningen er velegnet til familieliv, med både fællesrum og privatliv til alle medlemmer af husstanden. Her er plads til både hverdag og hygge – og intet der står i vejen for, at I kan rykke direkte ind.

Udendørs faciliteter
Til ejendommen hører en nyere carport og et tilhørende redskabsskur, som giver praktisk opbevaringsplads til både haveredskaber og cykler. Den tidligere garage er omdannet til et stort, isoleret værksted, perfekt til hobbyprojekter, gør-det-selv-arbejde eller opbevaring i tørre og varme rammer – en stor bonus for den pladskrævende familie eller den fingernemme køber.

Attraktiv beliggenhed
Ejendommen ligger på en rolig villavej med kort afstand til skole, daginstitutioner, sportshal og indkøbsmuligheder. Her er der gode stisystemer og et trygt nærmiljø for børnene – og samtidig er naturen lige rundt om hjørnet, med både skov og Gudenåen inden for gåafstand.

Ulstrup er en velfungerende stationsby på strækningen mellem Struer og Aarhus, og byens placering gør det nemt at pendle til bl.a. Randers, Viborg, Silkeborg og Aarhus.

Her får du blandt andet:
- 165 m² moderniseret bolig i ét plan
- Løbende renoveret siden 2010
- Isoleret værksted i tidligere garage
- Familievenlig og funktionel planløsning
- Rolig og naturskønt i kortafstand til skole, daginstitutioner mv.