• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
Ny pris

Østergade 49 8860 Ulstrup

Villa, 104 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.413
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 69 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 311 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 104 m²
  • Kælderstr. 69 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954
  • Energimærke D
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 311 dage
  • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa
  2. 2
    Løbende moderniseret
  3. 3
    Optimalt udnyttede kvm

Leder du efter en charmerende villa i Ulstrup by? Så se nærmere her!

Villaen indeholder tre gode etager, som er løbende moderniseret. Pladsen i villaen er godt udnyttet, og du får her 4 gode værelser udover fællesrum. Villaen er fra 1950'erne, hvor man byggede husene med godt håndværk og med tanke for kvalitet. Alle vinduer/døre er fra 2009 i mahogni, der matcher villaen flot. Taget blev i 2013 renset og malet og der er isat nye Velux ovenlysvinduer.

Velkommen indenfor: Pæn entré med god plads til overtøjet. Herfra går trappen til 1. sal og kælder. Stueplan byder desuden på en dejlig stue med askeplank på gulvene og specialbyggede radiatorskjulere. Skønt køkken fra 2008 med god arbejdsplads - i moderne og lyse materialer. Her kan du som en bonus nyde udsigten over haven og Gudenådalen. Fra køkkenet er der adgang til rummeligt værelse, der evt. kan anvendes til soveværelse, hjemmekontor eller lignende. Herfra er der udgang til dejlig, stor træterrasse med trappe til haven. I stueplan findes desuden nyistandsat gæstetoilet.

1. salen gennemgik en total ombygning i 2013 for optimal udnyttelse. Den byder på repos med plads til kontorplads og tre gode værelser med loft til kip og godt lysindfald.

God kælder, der byder på husets badeværelse med stor bruseniche. Desuden tre gedigne disponible rum med plads til vaskeafdeling, opbevaring, indretning af værksted mv.

Haven er en oplevelseshave med plads til at udfolde sig og slappe af - med frugttræer og buske, bålsted, plads til hængekøjer mv. Skøn, stor træterrasse der er hævet fra plænen. Haven er nem at holde og ligger ugeneret væk fra vejen.

Ulstrup ligger i et naturskønt område ned til Gudenåen, nær skove og åbne landskaber.

Ulstrup en aktiv by med en central placering i forhold til bl.a. Randers, Aarhus, Silkeborg og Viborg med gode offentlige transportmuligheder. God skole og institutioner, indkøb, bibliotek, sports- og foreningsliv og sågar et slot.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.413

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.040
Netto ekskl. ejerudgift 3.459
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 476
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Nybolig Bjerringbro
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Johanne

8668 0055

2891 8926

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder