Fælledvej 12 8870 Langå

På en 941 m² stor grund venter denne solide villa fra 1912 med 147 m² bolig fordelt på tre værelser, samt et ekstra opholdsrum, der skaber en fleksibel planløsning for hele familien. Her får du store, lyse rum med rigeligt naturligt lysindfald gennem klassiske sprossevinduer, der bringer dagslyset ind og skaber en varm atmosfære. Boligens ekstra 86 m² store kælder tilbyder masser af plads til opbevaring og hobbyrum. Kåret som et godt hjem til børnefamilier med nærhed til skole og daginstitutioner, er det samtidig med gode parkeringsmuligheder, inkl. carport. Indretningen har fokus på både funktionalitet og hygge med en åben forbindelse mellem køkken og spisestue. Køkkenet, som ligger ved husets hjerte, har lyse fronter og god bordplads, mens den tilstødende spisestue giver rummet til familiefester og hverdagsmåltider. Stuen er rummelig med et lavt, lyst loft og en brændeovn, der med sit ildsted skaber en indbydende stemning. Herfra er der adgang til boligens entré med skabe til overtøj og plads til sko. På førstesalen findes tre værelser, hvoraf ét også kan bruges som kontor eller legerum, samt et badeværelse i flot stand med nyere inventar og gode opbevaringsmuligheder. Udelivet samles på den store, private have med et åbent græsareal, perfekt til leg og aktiviteter for børn. Terrassen ligger i læ og inviterer til grillmiddage og afslapning i solen, der kan nydes i fuld fred for naboer. Praktiske elementer som skur og adgang fra gårdspladsen, hvor også carporten giver plads til bilen, gør hverdagen nem og bekvem. Hele haven er afskærmet med hække, som giver privatliv og rofra omgivelserne. Beliggenheden er attraktiv for familier, idet både Langå Skole og Naturbørnehaven ligger få minutter til fods væk. Med busstoppested tæt på samt Langå Station under en kilometer fra adressen får du nem adgang til pendling, mens nærheden til REMA 1000 gør dagligvareindkøb hurtigt klaret. Naturen omkranser området, og den nærliggende skov og sø giver dejlige muligheder for frisk luft og ture ud i det grønne, hvilket er ideelt for aktive familieliv og fri leg.